失去了赚大钱的机会，还得罪了齐黍乡君。
关六激动不已，秋华年仍保持着冷静。
“先不急，等我考察完京城的
况，想想工坊建在哪里，再决定怎么开铺
。”
世事皆是双刃剑，越稀有越赚钱的东西，越容易引来觊觎和祸事。
在遍地
官、宗亲、勋贵的京城，秋华年一个乡君和杜云瑟一个举人，实在是太渺小了。
尤其杜云瑟
上打着太党的标签，过去因为查抄钦差赵田宇和参与破获襄平府拐案，或多或少得罪了二皇与三皇，更需要小心谨慎。
除此之外，二皇至今还没把《算学浅要·方程》搞透，没获准离开御书库，据说对写这书的秋华年极其不满。
至少在杜云瑟殿试结束，得到正式官职前，秋华年不会有调的大动作。
“你这几日辛苦一
，把账目整理清楚，再把我们周围的铺都是卖什么的，生意怎么样，客人都是什么样的人记录来。”
秋华年风轻云淡地给关六画了个大饼，“日后秋记六陈开起来，我让你
掌柜。”
关六被当掌柜的
好愿景鼓动，赌咒发誓自己一定好好完成任务。
秋华年又恰到好
地勉励了他几句。
告诉关六自家暂住之的地址，说好回
让星觅来取账本与银后，秋华年三人奔赴一个铺。
第二个铺在宣武门边上，宣武门是
城的西南门，一般来说，南边外城的人想
城，走的都是这
门。
它的地理位置很优越，却不是第一个铺那样的优越。
第一个铺位于西市繁华，有二层小楼和小院，地方宽阔，是赚钱生意的好位置；第二个铺只有一院平房，没那么适合生意，却是接收消息、落脚休息的绝佳位置。
南来北往的人只要路过宣武门，一
就能看见它。
祝经诚赠送的两个店铺，都是他经过
思熟虑后
挑细选
来的。
这院铺祝家原本办了一个茶摊，临街的一排房朝外开了窗
和门，卖些平价的茶
和糕
，里面则是简易的客房，供祝家来京城的伙计们暂住。
宣武门城门
虽然人
量大，但其
大多是外城的平民百姓，没什么闲钱天天到茶摊消费，因此茶摊的营业额一般。
这个茶摊的是一对年夫妻，人很老实，茶摊四个月净利
六十两，全都
给了秋华年。
秋华年暂时还用不到这位置特殊的铺，认了个人后，让这对夫妻先继续照常经营着。
接完铺后，接来两天，秋华年又
不停蹄地去京郊看庄。
第一日去的是祝家赠送的那六十亩地的大庄，它离京城有一段距离，得
半日路程，因为祝家人不会千里迢迢到庄上住，所以主家的宅院已经年久失修了。
不是祝经诚不送更好的，而是京郊的庄比京城里的房还难得，绝大
分都握在达官贵人手里。
这个庄有六十亩
沃的土地，有几小片果树林，有几十上百人的佃，已经非常不错了。
秋华年用自己
若观火的观察力挑几个问题，敲打了一番庄和佃们，带走了去年的一百五十两银收成，留了二十两让他们把住宅修一修。
当然，他也没忘记画大饼。
“齐黍”乡君，以粮
作封号，自然要好好
地。
攻克了棉后，秋华年打算向新的领域军，这次他要实验个大的，搞果树扦
嫁接育苗技术。
“不一分钱买树苗”、“一年就能一大片果林”、“两年就能收获果”……
在秋华年超的才和
大的人格魅力的加持，佃们全被
得
乎乎的，虽然理智告诉他们这些都是天方夜谭，心里却期待了起来。
忙忙碌碌一整天，秋华年在城门落锁前赶回了城，绝大分时间都用在了路上。等以后庄上的宅修好了，他就可以住两三天慢慢来，不用这么赶了。
回到家，杜云瑟刚温习完了书，考试的事，秋华年
心不了也不用心。
他把今日在外面买的板栗糕分给杜云瑟，两人一起吃夜宵，边吃边聊事。
“明天我城看看你考举人后圣上赏的那三十亩地。”
一般举人赏地都在祖籍，只有十五亩，杜云瑟不仅翻了个番，还在寸土寸金的京郊。
这份圣眷又可以让有心人猜很久了。
“三十亩呢，要是位置好能连成一片，就可以盖些房，招些佃，个小庄了。”秋华年更注重土地本的用。
他不清楚地的
况，只知那三十亩地离京城非常近，了宣武门乘坐车不到半时辰就到了，骑还能更快些。
第二日真正城到了地方，秋华年看着前大片的土地，有傻。
地确实全是好地，土壤沃，渠纵横，方方正正连成一大片。
只是这地方为什么
挨着皇庄，甚至像是从皇庄里挖了一块来？
再见十六
皇庄顾名思义就是直接归属于皇室的庄田，由皇帝直接委派人理，所产粮为皇室私产。
裕朝设皇庄的历史悠久，皇庄也不只有京郊这一，以京城为心散开，如今共有八之多。
不过最受瞩目、佃们待遇最好的皇庄，肯定是秋华年前这大几百亩。
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