欧
德和的手上，满打满算也只能拿
三十多万元，想买十
房
，必须要讲究一
策略，否则是不可能的事
。
他的还款能力，每月也需要控制在六千元以
。
这样算
来的话，欧德和其实只能供一房。
可是欧德和却偏偏有底气，喊了要买十房的豪言壮语。
听说有人要买十房，售房经理几乎是跑了过来的。
只是看到了要买十房的人欧德和之后，售房经理脸
不是很好的看了一
，跟在旁边的席卫星。
欧德和才二十六岁的年龄，给人一
太年轻了的
觉，这个年龄的人才工作了多久，怎么也不像是买的起房的年龄。
更何况欧德和一
的穿着，值一百块钱都是
估了。
不过既然跑过来了，售房经理倒也没有不礼貌的转离开，而是笑脸相迎的上前招呼起了欧德和。
顾客就是上帝，可不只是说说而已，况且现在买房的人那么少，来看房的人比售楼小
还少，说不定对方还真的是来买房的。
不说买十房，能卖去一房也好呀！
“先生您好！我就是售楼经理吴新华。”吴新华一边递上自己的名片，一边笑着说
。
“请问先生贵姓？是否打算买一房？”吴新华继续说。
至于售楼小席卫星说的，对方想要买十房的话，已经直接被吴新华给忽略掉了。
“我姓欧，不过我还没有自己的名片，所以非常不好意思了。”
欧德和用双手接过了对方的名片，看过之后拿在手
继续说：“如果只是买一房，就不用这么麻烦吴经理了。”
“那您是打算要买几房？”吴新华微微有惊讶的问。
“我想知你们这个小区楼盘，对外租的话，一般都是什么样的行。”欧德和问。
“租的话，我们这个楼盘属于档的小区楼盘，相比其它的楼盘，价格会比较偏，毕竟环境好，
件设施也好。
目前也有业主放盘租，价格方面，一般三房两厅的价格在五千元左右，二房一厅三千五百元左右，单房一千八到二千五之间。
如果用来投资的话，租金冲抵月供，基本上没有什么问题。”
售楼经理吴新华，显然对于房产租售信息非常的了解和熟悉。
“货款方面，如果同时买多房，会不会有什么问题？”这是欧德和最为关心的问题。
“接揭房贷由我们一手帮你搞定，同时购买多房，如果您以前没有过买房的
揭记录，我们可以向不同的银行分别提
申请，如果以前有过揭购房的记录，可能会不那么好
作，会比较麻烦。”
“我有个朋友在关外买了一房，只
了五千元定金，后期的费用都是从银行贷款贷来的，办完所以手续之后，还到手了二万多元现金，你们这里能办到吗？”欧德和又说。
“那是虚报房产价格了吧？”吴新华反应很快，一就明白了是怎么回事。
“其实我们这里现在把房贷办来了，也等于是不用业主付什么现金了。”
“比方说总价一百万的房，由我们开发商赠送你一成的首付，就剩九十万了。”
“再额外赠送你十个平方的面积是免费的，相当于又送了业主八万多元，另外加上
伙礼金等，加起来也差不多十万元，其它的装修和家
电
就不说了。”
“以一一百一十平方的房为例，我们实际售价只有八十二万元，减去由我们赠送的一成首付八万二千元，剩七十三万八千元。”
“而银行是照一百一十个平方
行评估的，评估价是九十万加。”
“银行照八成的比例放款，就是七十二万元，这样算来，您只要首付一万八千元，就可以买一房了，加上一些公征费，办房产证的手续费，税费等，三万元左右就够了。”
“如果算上装修费，家电费，等于您一分钱不，还有得赚了。”
“如果业主有经济上的压力，我们也可以适当的调评估价，多贷个十万八万的，也是有可能的，这样的话，就可以像您所说的，您的那位朋友一样，一分钱都不用，还能到手几万块。”
“这样作的话，我手上有三十几万现金，你觉得我可以买多少房？十能不能买来？”欧德和说。
“这样作的话，买十房也不是不可以，不过你之后要月还款给银行，十房一个月算来，最三十年的揭，也要还给银行四五万块钱了，您确定没有问题吗？”吴新华有迟疑了起来的问。
“那个是我的事，我自然是有办法解决供房的问题了。”欧德和很自信的说。
“你真的决定要买十房的话，那我先请示一我们的老板，再答复你，非常报歉，我
不了这个主。”吴新华考虑了一之后说。
欧德和了
，示意理解对方，让对方随意。
吴新华匆匆离开了之后，席卫星倒了一杯温
送上。
欧德和越看席卫星的样，越觉得有一似曾相识的觉，不由得问：“小贵姓？”
席卫星这才想起，自己好像忘记了，给客
名片，犯了一个工作上的错误，连忙拿了自己的名片，双手奉上的说：“我免贵姓的席。”
“席卫星，你叫席卫星？”欧德和看到了名片上的名字，非常惊讶的问。
“是啊！有什么问题吗？”席卫星看着欧德和的样，有不明白的说。
“老同学，我是欧德和啊！从小学到初，我们可是八年的同班同学啊，你都不认识我了吗？”欧德和一脸惊喜的大笑。
“哇！原来你是欧德和啊！就听说你来了广东，原来已经发财了呀！还说人家不认识你，人家一个大
女站在你面前，你都不认识，还好意思说是老同学。”
席卫星见是老同学，也不由得兴了起来，但
上反咬一
说。
在千里之外的广东
川市，那怕是遇到了一个同乡，也是件非常兴的事，老乡见老乡，两泪汪汪啊！
何况还是在一起同班同学了八年的老同学，那就更是一件值得兴的事了。
“这不是不敢相认吗？要是在老家的街上碰到了，早就认来了，实在是没有想到，会在这里遇到你。”欧德和有意想不到的说。
“我也没有想到，你这个一来就开要买十房的人，会是我的那个老同学，以前你可是一个很老实的人，连正看一我这个老同学，都会红着脸低，一幅害羞的不敢见人的样。”席卫星倒是比以前胆大的多了，变得能说会了。
那个时候，两人虽然是老同学，但基本上都很少说话的。别的男女同学也都差不多。
席卫星的父亲，是一名小学教书，也是两人的班主任老师。
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