负二钱银
一亩地！(2)
董里正既
兴又
张的
：“啊，是这样叶姑娘，我们村里面有一大
分是荒地，这些年
地也是
不敷
的，所以的确是想整个卖了土地，”
“但是官府规定，一亩上等良田是十两银到十五两银，
等田一亩是七两到九两银，
等田一亩是四两到六两银，荒地一亩是二两到三两之间。”
沁慧看了看叶嬷嬷，叶嬷嬷
，这些年叶生打理庄也不错，是个田的好手，这土地多少银，叶嬷嬷很清楚，而且董家村的土地还是很不错的，就是荒地多了一些。
沁慧问：“董里正，既然是这样合适的价格，为何至今没卖去呢？还
来一个
抢买卖的？”
七老爷：“叶姑娘啊，董家村的土地良田是不错，但是很多人只想买良田，对于荒地不买，如果这样，董家村的人就不够生活的，而且买卖田产的分割太细，到时候不便于
理，”
“而且多个主家在一起会惹很多麻烦，那样一来董家村就没有安宁的日了，尤其是官府还有更换地契的税银，所以很多人都是过来看看，并没有直接手买的。”
“是怎么个更换地契税啊外祖父？那么我刚刚丈量的土地是不是也要
税啊？”代菡没有想到更换地契还要税，好麻烦的，关键是她哪里来的银税？
七老爷继续：“更换地契税是一次
购买土地，到官府更换田产更名的时候，一次需要缴纳的税，现在的税是这样的：一至十亩地每亩是一吊钱，一百亩以两吊钱，一百亩至五百亩之间每亩是五吊钱，一千亩以每亩是八吊钱，一千亩以上每亩的税全是一两银。”
“啊，那岂不是我要将这八十亩的土地变更在自己的名，还需要十六两银，但是这些都给官府吗？”代菡一算还需要十六两还承担的起，否则一百六十两就傻
了，上哪里去？
菡
的外祖母也是跟着张了一，她们一家现在是一都无能为力了，唐氏的心是的提起然后放，就连齐氏和赵氏都有些张的很，看着代菡没有为难的神
，才放松来。
其实作为女，家里来客的时候，女很少
嘴说话的，都是倾听居多，这沁慧就发现了，齐氏和赵氏只是负责添茶续
的，基本不说话的。
董里正：“嗯，这个银钱是官府收一半，另一半给卖地的农
，不过要是贪官就没了。”
这话沁慧倒是相信，古代的官府经费国家能给的很少，大分都是自己创收，怎么创收就是一句话概括了：苛捐杂税猛于虎！
倒是没想到全国都推行这个政策，有这样的政策放在这里，买地的和卖地的都要慎重一些，可能这也是皇家的初衷。
毕竟启国不大富裕，即使是名门世家，那也是看着好看，实际上一拿不来几万甚至十几万两银的，如果正常经营府里产业所得一些世家还可以，不算特别的难。
但是若是一些没什么
基的人，能拿得来大分就是贪官，或者有猫腻。
大人家也不是无节制的买地，打个比方，董家村一共是有六千三百七十五亩的土地，光是去官府办一个土地转籍的事
，就需要六千三百七十五两银了，更不要提土地本
还有价格的问题了。
沁慧：“董里正，不知朱家开的是什么价格？那这分转籍的税银谁来，我想但凡要买土地的人，不会不知这一的。”
董里正懊恼的：“那个朱家的人太跋扈了，要不上次也不能那么大的冲突，朱家给的条件是：不论什么土地只给四两银一亩，我们村耕田是一千七百八十五亩，就算
照四两银应该是七千一百四十两银，”
“结果对方只给五千两银，还好像是给我们恩惠了，若是在扣除这一千八百七十五两的税，我们村就相当于只有三千二百一十五两银，合着是一两八钱银卖了良田，这不是活活的要命吗1
提起这个就连七老爷也恨恨的：“这个朱家三房并不是朱家的本家，还这样的嚣张跋扈，欺负良民，欺负我们董家村的人老实，真是可恨1
双巧：“那个朱五姑娘来到董家村，就好像贵脚踏贱地似的，都没敢车，放了话，打了人就走了，即使他们这样，村里的人不会同意的，”
“在庄人家，这土地是大家的命，凭什么她说她是大人家的，就可以这样作践别人？我们董家村的人，又不是签了他们朱家三房的卖契，太过分了。”
叶嬷嬷也
觉这朱家三房无
不在，不过是
里的朱妃娘娘夸奖几句罢了，还真以为自己是个经营能手了，那龌龊的手段欺负人的本领也算是能手？
沁慧瞧见，即使大家都很生气，也说不来太多的恶语来，就可以看来，这个村的民风的确是很老实本分，大分都是老老实实地靠天吃饭的人，朱家三房这次过了。
就在这会，沁慧看见一个女急急忙忙的
了董家的院，了门就慌慌张张的：“祖父，祖父不好了，上次来的那群人又来了，正在村
找你呢，怎么办？祖父爹娘说让你躲一躲，他们来应付，祖父你赶快躲起来吧。”
董里正气的面通红的：“躲什么躲，有本事要了我小老儿的命去，有什么大不了的，你让他们过来，本里正还不信这天没地方说理了。”
双凤是泪汪汪的，本来是爹娘让哥哥过来，后来想着有两个女的贵客在七爷爷家里，哥哥来不合适，她才匆匆忙忙的跑来的。
双凤的来意是劝着祖父躲一躲，结果祖父的
脾气又上来了，这可怎么办才好？
双巧知祖父可是个
脾气，也劝：“祖父，那些人本不讲理的，您还是躲躲吧，左右不过她们找不到人，就会走了。”
董里正看着为他担心的孙女：“傻孩，那些人都是不见兔不撒鹰的主，如果找不到我，在打伤村里的其他人怎么办？你们谁也别拦着，我这就去看看1
(本章完)
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