首富从学徒开始 - 第七十章:投资京城四合院(求首订)

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    “这位蔡小,八千万元的投资看起来是很多,可是和搜孤公司百分之四十的份比起来,并不会很多,兽骨公司一旦上市之后,这八千万元,至少也要翻几倍。到那个时候你就不会觉得这笔钱多了。”章朝自信心十足的说

    “能翻几倍我不知,但我想肯定应该不会亏。章总对吧?”章云峰说

    “不过我投资这八千万元,并非是没有条件的。”

    “章先生还有什么条作请说,只要不是太苛刻的条件,我都可以答应你。”章朝这个时候也知,自己不能够着来了,否则这到手的八千万元的投资,就很有可能要飞了。

    之前他的公司估值不过才六千万元,如今变成了估值二亿元,可以说是足足增了三倍多,而这才过去了多久的时间了,所以他对于章云峰的这笔投资非常的满意,自然不希望途半途而废了。

    “我的条件也很简单,我可以不需要公司的投票权,但是在上市之前,我这八千万元,必须保证我百分之四十的份。不可以稀释,如果你同意的话,我们就可以上签协议。”章云峰说

    一家上市的时候,市值也才49亿元的公司,现在给他估值两亿元,已经是非常了,如果他还要接受别人的投资,再稀释他的份,那就没有什么意义了。

    “这个……可以,有了章先生投资的这八千万元,应该足够支持到上市了。再继续资的话,我自己的份都快稀释的没有多少份了。”章朝苦笑着说

    有了章朝的保证,上市之前不会在稀释份了,蔡丽芬也就不再反对了。

    不过签署正式的投资协议,章云峰还是把自己公司的法务叫了过来,毕竟这专业的事,还是需要有专业的人来

    双方已经谈好了初步的协议,最后这些事都不用章云峰和蔡丽芬继续盯着了,给公司的法务门来办。最后双方正式签约的时候,章云峰在正式的合约上签个名,就可以把投资款打搜孤公司的账上了。这一单投资变正式生效了。

    趁着这个时间,章云峰和蔡丽芬一起,在京城各游玩了起来,京城的各风景名胜,都留了他们两个人的足迹,两个人就像是新婚夫妻在度月一样,过着甜的生活。

    或许是知,今后两人独的机会很少,两个人都加倍的珍惜这难得的时间,白天寄于山之间,晚上则缠绵悱恻,不知疲倦地相互索取。

    在京城游玩之余,章云峰又买了不少京城的四合院。

    看着那些又破又旧,有些甚至都无法住人的四合院,蔡丽芬皱了皱眉:“这些四合院虽然都不是很值钱,但这么破旧的四合院你也买来什么?把他们翻新,可是要不少的钱。即便是以后价卖去,又能赚多少钱呢?”

    “以后,随着京城的发展,这样的四合院将会越来越少了,也会越来越值钱。很多人到时候都会有钱都买不到。”章云峰笑着说

    章云峰不由得想起了前世看到的一个新闻,说的是有一对京城的夫妇,把自己位于京城的四合院卖了几十万元,之后远赴海外打工。十几年之后,他们在海外赚了几百万,差不多上千万的时候,他们衣锦还乡回到了京城,想要在京城买养老,安度晚年。

    之后,他们在一家房产介公司,看到了他们以前的那一座四合院,挂牌的售价竟然达二亿多元。想想他们夫妻在海外,洗了十几年的盘,才赚了不到一千万元。原本以为可以衣锦还乡,却没有想到在京城只能买一普通的房。和他们之前几十万人卖掉的四合院竟然涨到了二亿多元,夫妻两人可以说是把都给悔清了,简直就是哭无泪。

    “是吗?我看这京城的人,一个个的都很嫌弃这四合院,都想搬到那个新开发的房里面去住。”蔡丽芬有不是很认同的说

    “是啊,现在这些住在四合院里面的人都不得搬到行健的楼大厦里面去住,但是等到将来他们想要搬回四合院住的时候,他们就会发现,他们已经没有那个能力,买得起四合院了。”章云峰说

    “四合院代表着京城人的一怀。等到他们年纪越大的时候,他们越是会怀念起四合院的那生活。”

    “另外,你要对国的经济发展有信心,相信国的经济发展,将来一定可以追上香江,甚至超越香江。”

    “地的经济发展再怎么样,想要超过香江,应该是不大可能的吧,毕竟香江已经发展了很多年了,你地虽然在发展,但是香江也没有停止发展呢,所以地想要追上香江,实在是没有那个可能呢?就算是真的有那一天,估计也是百年之后的事吧。”蔡丽芬说

    “现在香江的房价有多贵,将来地发达地区的房价,也将会有多贵。而且将来四合院的房价会比新房的价格更贵。”章云峰继续的说

    “地的地方这么大,想要所有的地方都注意赶上湘江的发展步伐,当然是没有那么容易的事,但仅仅只是几个一线大城市,想要赶超香江,并没有你想象的那么难。二三十年的时间便足矣!”

    “我知我现在说这些话,你肯定不会太相信,甚至是难以接受,但是我们拭目以待就可以了。”

    “这些四合院,虽然有的看起来有些破旧。但胜在价格便宜啊!找人修一修也不了太多的钱,”

    “现在一座四500平方的四合院,才了一百万左右就能买到。将来至少可以涨一百倍都不止。”

    章云峰可是特意挑了地段好的,什刹海和后海这边,以及靠近雍王府,故这些地段的四合院,而且都在保护区的范围,拆迁改造的事,是不可能发生在这些地段的。

    以后这些四合院只要他愿意手的话,随便一都能卖上亿的价钱,好一的地段,面积大一的四合院,卖个十几亿都不成问题。比如那一座3000平米的四合院。二十年后价值十几亿元,一问题都没有,而且还要看他愿不愿意卖。

    但现在,他仅仅只是了不到二千万元的价格,便拿了,而且他这价还算是比较的,他真要是想压价的话,压低二百万应该也不成问题。

    章云峰觉得自己已经占了很大的便宜了,所以他买的这些四合院,价格都没有怎么样,还价,基本上是人家说要多少钱,他就给人家多少钱了。

    蔡丽芬本就不知,章云峰哪里来的那么大的信心,不过这些四合院的面积都是大的。空间也大。重新翻修一,住在这里应当也会舒适的。

    特别是那座占地三千平米的四合院,不仅面积大,而且保护的也不错,放在寸土寸金的香江,就算是亿万富翁,也住不起这么大面积的别墅啊!

    而且在香江这级别的别墅,至少也是二十多万一个平方,3000个平方就等于是六七个亿呀。

    唯一的缺就是京城的冬天比较冷,作为香江人是很怕冷的,偶尔去冷的地方旅游一,倒是无所谓,常年呆在寒冷的地方,对于香江人来说是非常不习惯的。



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