王允以为她是怕损名声，沉思
，“你不
面也可，我与陛
商议，定了再告知你。”
他早看来了，陛对白玉京的心，与他一样，甚至比他更
切。
打开皇陵借些财宝用用，定会同意。
张祯叹，“真不至于。王叔，我有更好的法
。”
如果遇上迫不得已的状况，她也不介意开皇陵，可现不到那地步。
该怎么
作，后世早有示范，全
照搬不现实，她也不愿意，但能借鉴一二。
，实在是
王允一喜，“什么法？”
他记得，神悦上次说更好的法，是海
晒盐，让百姓都吃上了廉价的好盐，朝廷也得了一大笔资财。
张祯笑，“白玉京不仅是朝廷的，也是百姓的，那就一起来建。”
王允：“怎么建？”
这就说来复杂了，但张祯今日也有空闲，便跟王允一
细说。
其一，白玉京共有一百九十九坊，拿其
四十个坊的住宅，预先售给
安、洛
两地有意随朝廷迁
白玉京的百姓。
并且，因这两座旧都的百姓此前受朝廷所累，多灾多难，也算与朝廷有共患难之
，因此只售半价。
但房钱需要一次
全付清。
如果一时拿不来，也没事儿，慢慢攒，五年之
，朝廷都会为这两地的百姓保留名额。
前提是他们要能证明自己旧都人的
份，例如有
籍，或有十乡邻为证。
其二，再拿一百个坊的住宅，向天百姓售。
这回就不是半价了，而是原价。
同样需要一次付清。
以上两者，都需要审查购房资格，一一宅，倘若有世家大族以曲、
仆的名义购买多
，囤房谋利，过后查来，房产无偿收回，并于十倍罚款。
其三，朝廷自掌十九个坊，用以安置官员、人才，或别的用途。
这一项里，没有
账，得由朝廷自己
钱。
其四，最后四十个坊，像盐牌一样公开竞价。
价者，获得这一坊的坊牌。
但这并不是说，这一坊就归这一家了，他们甚至没有承建资格，只需要拿建造费用。
承建的还是朝廷。
房屋住宅建造好之后，
付给他们，由他们自行定价，自行售。
换言之，他们只是间商，赚个差价。
还得规定一条，住宅售的最价格，不得超过建造费用的六倍。
请各家自己算好账，量力而行，如果亏了，朝廷不负责。
其五，八个坊市里，共有三十二条主街，一百六十条小街，大小商铺无数。
这一回，就不是竞价。
而是将城墙与
城、皇城分成一百一十二份，大者十六，小者九十六，与坊市街挂钩。
想要经营街的，必须负担相应的建筑费用。
与各坊住宅一样，都是只需资，无需承建，等着收房就可以了。
不一样的是，商铺的租金或售价，朝廷都不
规定，由得他们自己。
定天价朝廷都不
，只要他们能租或卖去。
当然了，事实上他们也不可能定天价。
因为，朝廷手里还有主街十六条，小街六十四条，有这些为调控，世家大族或
商手的商铺，定价也不会太离谱。
张祯已经尽量说得浅显了，但王允还是
脑涨。
听完久久不能言，盯着张祯一个劲看。
张祯被看得心里发
，“王叔，你看什么呢？”
王允：“看你是人还是神仙。”
这般
妙的办法，他光是听懂都难，真不知神悦是怎么想来的。
张祯：“王叔说笑了。”
不过王允还有几个地方不明白，问，“售给百姓的民宅价格，
是多少呢？”
张祯：“李严、玠、孔明他们还在算，会比建造成本一两成。”
顿了又，“建造成本，也包括人力成本。”
王允觉得这词新鲜，“人力成本？”
张祯：“没错，这一次所征民夫，除了一日两餐之外，还要发饷。”
王允失声，“发饷？有这必要么？”
在他的意识，给
粮
就已经是朝廷优待民夫了，怎还要发饷？那不成了人人争抢的
差？
张祯笑，“当然有。民夫领了饷，心里兴，也能建造得快些。”
听到个“快”字，王允想想自己的年纪，也就不反对了。
如果
以前的建造速度，想建好白玉京最少也得十多年，他没把握还能活那么久，自然是越快越好。
又，“报给坊牌竞得者的建造费用，也不妨些。”
张祯：“不到哪儿去，得与售给百姓的价格一致。”
王允一想也是这个理儿，那些人也不傻，如果与售给百姓的价格不一致，就会知朝廷虚报
价。
那朝廷也未免太没面了。
想了想，，“只加一两成太少，加个三四成更合适。”
张祯也没把话说死，“先让他们算实际的建造费用，如果成本不太，房价就多加些，如果成本已经很，那就只能少加。”
为一
住宅了几代人积蓄这
事，她不太赞成。
王允，带些期冀，“若是这样的话，建造白玉京的钱就够了罢？”
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