眨
，没跟上节奏。
秦宴
瞥他一，面无表
地移开视线，显然早就习惯他的智商。
“不是，我真没明白，观澜地产跟我们这次谈话有什么关系？总不能那是锦西开的地产公司吧？”他说完，看看这个又看看那个, 却见秦宴面
淡淡地给锦西倒了茶, 锦西笑眯眯接过抿了
, 俊男靓女看起来极其和谐，不对，那不是重
……
“不是吧？锦西，这是真的？”路迟心里日了狗了，心说一个卖
线跑来开发房产，没搞错吧？“不是，你买那么多地
什么？那旧工厂改造难度可不小。”
“是不小，但也不大，我考察过, 以化工厂为例, 化工厂有一
分宿舍楼甚至不需要拆迁，只
行分改造就行, 想拆也不是不行, 我算过价格, 全费用加起来，地价不超过市场价的一半，有的甚至更低。”
“可难度……”
“难度自然是不小，但申城城
就有三个老工厂，我打听过广城和京州市心也有好几个，加之周边的二线城市，全国可以收购十几个老旧工厂，这十几个工厂位置好，周边房价都在四千左右，一旦开发成功，定然能卖
价。”
不得不说，锦西是天生的演说家，她很快把握住商人的心理，老城区位置极好的旧工厂，周边房价都在四千，开发成本远远低于拍卖地块，甚至有的每平米能低五六百元，只要是商人就没有不动心的。
可路迟却听笑了：“所以？你该不会是想跟喜宴合作吧？”
“没错。”锦西
都没抬，依旧喝着秦宴递给他的茶，还抓
时间评价两句，说他泡茶的功夫了得，秦宴说了句谢谢，这边锦西才
：“自然。”
“条件？”
“我地，你们盖房
，利
对半分。”
“对半？你疯了吧？”路迟陡然站起来，双眸瞪大，很快又指着这报纸：“你就拿着这破消息来，一分钱不就要分一半？锦西，虽然咱们是朋友了，可
生意没有这样的，再说了，难我就不知去收购旧工厂？我完全可以去全国收购这样的工厂，那样，我不仅不需要分给你利，还能赚个好价钱。”
锦西笑了，这一笑让路迟有不妙的预
，果然，
一秒她双眸带笑，盯着他：
“话是这样说没错，不过刚才忘了告诉你，我的人已经发了，不意外，观澜地产即将把全国大城市的城区旧工厂都收购来。”
当然她说这话有
分，她手现有资金还不足以全吃，只是那边若是全谈成，以五鹿的名气，向银行贷款几千万，问题不大。
“…………”
路迟暗骂她狡猾，搞半天她早已好准备，如若说以前路迟不相信锦西能在短时间
把五鹿大，如今却真的信了，这个方锦西看似不风，也不似多
明的，可关键时候总能有别人想不到的，就说旧工厂改造这回事，他和秦宴虽然关注过，却没有真正去实施，可锦西不仅考察了了，还在第一时间把所有旧工厂都买了来。
城区老工厂的地值多少钱，不用她说路迟也知。
可问题是，以前怎么就没想到这样呢？再来，以前没有人这样，锦西是第一个吃螃蟹的人。
路迟意识看向秦宴，秦宴也没抬，继续喝茶，锦西也小品着茶，留路迟在原地，左看看右看看，觉得自己像个傻
。
话说这俩人在打什么哑谜？喝半天茶了，也不正经谈判一，不对啊，这俩人到底有没有
？路迟忽然有
觉，
不得他们清清白白，没一才好，要是真在一起了，一个已经够难对付了，俩人若是联手……
阿弥陀佛，他会为其他对手烧个香的。
半晌，秦宴茶喝够了，又从柜里拿了包咖啡来煮，这可把路迟郁闷透了。“我说你喝半天茶，你那肾还有地方盛咖啡？”
“那叫膀胱。”
“……
它什么！你告诉我，你不会真的同意她的法吧？她就个地，那地值多少钱？以前那工厂都没人要的！”
秦宴终于开了，他淡淡地瞥了路迟一，“是没人要，那你怎么不买？”
路迟噎了一，心说他一向是打后卫的，你秦宴才是前锋啊，自己不买还怪他？这年，老二都这么难了？
咖啡香味从壶里飘来，刚才那几杯茶还不够锦西漱的，秦宴又给她倒了一杯，俩人对饮片刻，秦宴才忽而：“准备开发哪个地块？”
“化工厂。”
“化工厂？”秦宴之所以惊讶，是因为喜宴地产在化工厂边上有个小区在建，正是上次遇到锦西祁静被堵的地方，那块地是前些年秦宴以极低价格收来的，堵得就是以申城人民的觉悟，绝不会允许化工厂在城区留时间
，化工厂迟早是要搬的，去年他终于等来化工厂搬迁，便开始建造小区，小区都造的差不多了，以喜宴地产的名气，这小区应该不愁卖才对，可因为化工厂刚搬迁，对面的煤厂也刚走没多久，周围环境绿化跟不上，老住
本不愿意往这里挪，外地来买房的人又嫌附近没有太多
设施，坏就坏在喜宴地产这块地面积不大，只够建小区，没法再扩建菜场、超市等周边设施来，秦宴
取香港人卖楼
那一，提前售卖，谁知小区卖得并不理想，喜宴在其他城市的小区开发需要大量资金，便
走了原属于这小区的资金，使得这小区看停工了，却停了两个月。
原来锦西在这等着他，只拿地来，是远远不足以分一半利的，可要是拿化工厂那块地来说话，效果又不一样，如果锦西把化工厂改造成小区，在此过程建了菜场、学校、公园等周边设施，那秦宴这块地的房，便可以轻易卖。
秦宴沉
：“你四我六。”
“五五分，后期售卖和推广由观澜承担。”
路迟听懵了，敢锦西谁自己这么有自信？连后期都想到了，但她再专业也不可能有人家专门的策划公司专业，喜宴了这么多年地产，难不成还不如她？
谁知秦宴却：“
细节还要再商量。”
“提前预祝我们合作愉快。”
送走锦西，路迟脸都变了，他暗说锦西狡猾，却很不解，即便对方的地可以和喜宴的一起售卖，也不至于让秦宴这么大的让步。
“老大，地才
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