格这条街哪里买不到?咱再考虑考虑。”
章泽合着个惊讶的表:“要拆迁啊?”然后将神递给几个刚才拼命推销的店主。
那几人面面相觑,没料到坑人坑到了个行家,登时臊地面颊发红。
谈到最后,价格直降到一千八,四个联手来蒙自己的店主的店章泽直接收,五个有意手的店唯独那个不肯骗人的店主从到尾没能面。四个大大小小的店铺加在一起总共一百三十五平方,办好手续后二十五万多,继淮兴商厦之后,章泽又多担负上每个月一千多的贷款。也就是从这往后,他每个月要还银行两千多块钱。在这个年代的许多人看来,简直是疯才会的事。
陈聪和龚拾栎他们无法理解章泽这样用钱,在目前的淮兴市,开店租房比买房划算的多。毕竟生意好,租房每个月的支只是小,营业额相比较来更加可观,很快就能回本而且不担风险。可买房就不一样了,不光要费心费力地去跑手续,还要投大量的资金装修翻修,等到一切落定开店之后生意是否红火也无法确定,回本更加遥遥无期。
面对几个朋友半是疑惑半是担忧的询问,章泽笑了笑,难得以一和自己清冷外表相称神回答:“等再过几年,你们就知为什么了。”
是啊,再过几年。
时间能改变的东西,实在是太多了。
☆、第四十一章
静冈村钉的消息到底上了新闻,广播电台和报纸上都刊登了钉拒不签订拆迁合同的消息,众一词地谴责他们不为城市大义着想,拖了改革建设的后云云。章母和张素还是在这样沸沸扬扬的争论声才得知到手房产的拆迁计划的,因为拖延了一段时间的关系,她们莫名其妙地也被划了“钉”的范畴。
开发商对“钉”采取的是怀柔政策。淮兴毕竟是个省会,拆迁的又是市心,后世令人胆寒心惊的“拆”不大可能发生在这众目睽睽之。也因此,最后上门找到章母张素协商的说客是带着提了百分之十五补偿的合同登门的。相比较那些真正的“钉”而言,章母和张素好说话的多。
可是况也有所不同,她们不要钱也不要另外盖好的安置房,她们要的,是开发商在拆后重新回迁到新建的社区。也就是以老楼来换取日后新小区的新房,其余的补偿一概看不上。
这是章泽持后的结果。
原本章母是没有那么定的,有房也好拿钱也好,对她来说都没有什么区别。更何况新楼的售价肯定要比拆迁款,假使日后一家人不在淮兴定居的话,卖新单位的房就显得不那么划算了。
这笔账她算来算去都觉得没错,可章泽却难得一咬死了不肯放,他就喜静冈村这块地,甭日后盖来的是什么歪瓜裂枣,他就是喜!
自从离婚后自认对孩的关心越来越少的章母妥协了。她自己的孩,却因为日渐忙碌的事业对他们开始力不从心,既然没有能力在上仍旧让孩饱足,那么就像张素以前一样,用质吧。
张素在这事上特别愿意跟虫。每天忙新公司的事都快要焦烂额了,去协商补偿款?算了吧,那钱她还不看在里,既然章母打算要回迁原,那她脆也托对方全权理,省心又省力。
静冈村的拆迁计划原本是不包括另建回迁楼的,毕竟这块地段的好有界的商人都能看得清。价泡沫在这时候已经能够窥见些许端倪,假使日后这房真的金贵起来,那么建回迁绝没有直接给补偿款和改迁来的划算。况且除了章泽一家外,提这个要求的人简直少之又少,大多数人就盯着“钱钱钱”,钱多了才好办。
可章母加张素一起总共握有三楼,是个不小的障碍,特事特办,为了他们开发商小领导们也开了个短暂的会议来商讨理方式。
最后得的解决办法是就照着章家人的要求,一比一回迁商品房。然而这样一来,原本拨给移居住的补偿款也就没有了,若是他们选定的新房面积比他们原本持有的要大,多来的分还要照开盘时的市价补偿。
金港园是档社区,后期稀稀拉拉地开盘,最后一排楼园直到千禧年后才竣工上市。这样的工细致,吻些也不算坏事。
章母在章泽期冀的目光摇了摇,毅然签了名。
章泽提前在未成年时期,便拥有了一淮兴市日后的房产霸主。
普大喜奔的幸事来不及兴几天,忙碌就让他没法再沉浸在满足里。谁的钱也不是大风刮来的,他既然不想像上辈似的庸庸碌碌,那么趁着机会还没走,他就必须要尽量多地把握住商机。
章悌为他量定制的“小老板”路和他原本计划的并没有多大,包铺他是打算大远的,既然如此,从现在就可以拾起计划了。
章泽首先找了一家设计公司,为杜氏生煎量定制店铺装修。如同肯德基麦当劳和日后风靡全国的各连锁餐饮店铺一样,一个能让人过目不忘且独一无二的店铺装修相当的重要。“品牌效益”是细无声的。一个大到风格小到碗筷瓢勺都完全一致且拥有特的连锁企业从主观上就会被留“正规”的印象。
设计师的果然和章泽凭借记忆折腾来的不一样,人家明显了几个级别。既然是式餐,章泽便将店铺装修也锁定为式,最后终稿的设计简直大气到了一定的境界。清一的仿生态木质桌椅,细节的雕梁画栋,雅座与大堂当寥遮挡的特质屏风门,以及墙面和地面让人豁然开朗的,甚至连店铺招牌都了些微的改动,字换成了更能被现代人接受的楷,牌匾用特殊材料制作成古古香的木墩,店铺两侧和店铺心设计了画上店铺名字的招牌旗帜,挂在门脸迎风飘,让人恍若回到了几百年前的老字号。
其实费并不多,木不好伺候,很多设计都是刻意用其他材料折腾来的效果,比较贵的还是章泽持的店外透明小厨房的设计,为了让厨房看上去尽量安全观,设计师的稿在这上面毙了好些次,不过最终还是完地呈现了章泽想象的效果。
效果图来以后,到手的店铺就开始动工了。
山路的这些店铺直到章泽临死之前都没有听说过被拆,因为楼层低,后面那些奂的新式住宅来别提有多好玩。这些老店铺寿命久,大概也有越来越赔不起的关系在里面,总之一直都不动,零几年有一次因为央要员要来巡查的关系,还由政府资将外楼统统修整了一回。
投资去的装修款是怎么都不会亏的,只
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