这两者，前者的效率常常不被看好，后者权力寻租空间过大，而且双方信息不对等，政府很难搞清楚开发商到底在房
上
了多少钱。
如此一来，
这活的地方政府即使
了决心勤勤恳恳想
好这事，也很可能一不小心就踩了红线，钱没少，罪没少受，结果就吃力不讨好。
与之相法，商品房就简单多了。
政府负责的工作主要就是主导拍卖土地跟常规监督工作，基本上就是甩手掌柜啊。而且商品房售价
意味着要缴纳的税也多，对于地方财政来说，无论前期卖地给开发商还是后期开发商卖房给业主，那都是不小的一笔收
啊。甚至再往后，业主将自己的房产
租或者卖给其他人，
间产生的
易税收也要
地方财政的荷包。
经适房就不要想了，经适房不允许租，售也要受到诸多限制。
在以经济建设为心的当，GDP考
指标天天趴在你肩膀上盯着你的，你说你乐意哪样？
小赵也叹了
气：“现在想想，没固定工作的城里人反而是最可怜的，两不靠。既没有福利房，也没有老家的房跟地。偏偏还有个希望吊着，叫他们拿不农民工的气魄主动自己买房。这住房问题，还不晓得什么时候能解决。”
陈凤霞想了想，还是给了乐观的希望：“城市搞建设，棚
区肯定要改造的。到时候问题总归能解决，就是时间早晚而已。”
林经理唏嘘了声：“其实吧，早
放架，别端着，说不定他们还能自己解决问题呢。”
幸福到家开门生意，自然也招待过不少无房少房的城市居民。有些人是真极品，拿不钱来还非得要市心的大房，活像谁欠了他一样。
甚至有个二愣还还跑过来要他们给他发房。理由是他们手有那么多房，就应该发给他。
堪称人类迷惑行为大赏。
后来，这人还是叫小区保安给轰走了。
陈凤霞笑
：“开门生意，当然什么怪人都能碰上。行，既然说到给本城无住房公积金也没有住房补贴的人群销售房屋，重就摆在面两上。
第一
调经适房现在是走政策，到底什么时候盖说不清楚。就是盖好了，能不能
到大家买也是个问题。国营厂几百号人搞个福利分房都要打架呢，何况整个江海几百万人。你要觉得你能耐大能排的上，当没说这话。你要
觉悬，那就甭指望了，赶
看房。位置偏就偏儿，就算市政府盖经适房那也不可能选在市心的位置。
第二就是说明经适房只能住不能租，卖房也困难的问题。比方说我目前手
，先
个小房，等后面宽绰了再卖小房换大房，
作困难。以后指望靠这个房升值养老也不容易。
从居住跟投资两方面手，重宣传咱们灯市。两年前大家还觉得荒得跟农村没区别的地方，现在再看看。再说
圳，往前数二十年，还是个不起
的小渔村呢。人要用发展的光看问题。”
她抬朝屋里的手笑：“你们都是
兵将，我相信你们肯定能想更多的好的。大家可以直抒己见，没关系。我们不搞一言堂。”
林经理清了嗓，认真：“我觉得我们接来的重可以放在别墅以及公寓跟写字楼方面。这
分会是有心投资房产的业主关注的重。其他的，不用投放太多的注意力。”
见同事们都在看自己，林经理直接算起经济账：“首先，这几个项目的利
是最的，投资者的消费
望也最。其余方面，比如说解决城市无房者的住房需求之类的，不是我们的职责。我们就是介，让房在我们手上实现利益最大化才是我们的本职之所在。剩的事
，顺带着没问题。越俎代庖就大可不必了。”
陈凤霞愣了足有两三秒的时间，最终还是：“可以，不过针对城市无房居民的广告我们还是得投放。这也是个不小的潜力消费群。而且我觉以后政策方面肯定还会往安家需求方面倾斜。房改房改，虽然目标是通过房改来拉动经济增
。但如果连大家的住房需求都满足不了，那肯定不行。”
小赵开始犯愁：“那广告要怎么打呢？直接告诉大家经适房没希望？”
那不是在明目张胆给自己找麻烦吗？
陈凤霞想了想，决定还是成景剧小对话的模式：“前面广告词你们拟定，后面可以加一句，我为国家减负担，我能买房自己来。早日住上安心房，新福安康过生活。大概就是之类的意思。”
林经理赶记在笔记本上。
陈凤霞冲他们笑了笑：“行啦，我知我这人
，老提些不合时宜的要求。不过怎么说呢，我自己就是农民工
。你们里面像妍妍跟小周还有丹萍，好像也不是国营厂家
来的。我就想说啊，也没人会
我们住哪儿。那就只好我们自己想，自己想到了，能提醒句跟我们一样的人也好。至于人家听不听，那都是自己的事。”
小周几个赶表态：“要不是老板你提醒我们买房，我们现在哪里能住的这样宽敞。”
陈凤霞笑着看外面天
，赶跟大家歉：“哎哟，时候不早了。对不住大家，赶班吧。”
她一起，大家都跟着她往外走。
到店门时，陈凤霞也走在最前面。她这个老板要是不班的话，其他人都不好意思走。
结果她就冷不丁地看到门蹲着个人。
陈老板吓了一
，待看清人的脸时，她不由得惊讶：“李巧眉，你怎么在这儿？有事吗？”
那个和园公馆在房会上卖得
好，搞得陈凤霞心就像泡在海
里一样。虽然他家房不是幸福到家代理的，可房会总是她搞来的不是。要没有房会，说不定还没这么多人买他家的房呢。
那李巧眉这副失魂落魄的样什么？因为她销售有方，她已经被提
为销售经理，正是
风得意
蹄疾的时候啊。
李巧眉睛直勾勾，三魂少了两魂半的模样，说话也没没脑：“陈老板，这是不是老天爷在惩罚我啊。可我也没私卖几
房，至于一个两个都这样吗？”
陈凤霞听的满雾：“什么一个两个？”
“老板，我们老板！”李巧眉捂着脸哭了起来，“他从楼上摔来，摔死了。”
陈凤霞瞪大了睛：“怎么会？不是说他跟房不合，没事少跑和园公馆吗？”
李巧眉跺脚：“不是和园公馆，是在他家，他儿放风筝挂在树梢上，他伸手够风筝从
台摔去了，刚好后脑勺着地。”
陈凤霞阒然无语，那她是真没办法了，她尽力了。不语怪力
神她都不了。可人家还是逃不过这命，她真没招啊。
唉，她除了跟着叹气也不晓得该是个什么反应。看房都成样，偏偏又少了气。
陈老板不了，毕竟与她不相。
没想到过了不到一个礼拜，陈文斌居然主动找上门来，开就是一句话：“
，有块地，差不多两万平方米，150块一平方，我一个人吃不
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