向往的生活[七零] - 分卷阅读537

    本，只能摸着石过河，一一积累再慢慢图发展的商人不同，古明妍是既有理论的支持又有明确的目标的。

    除此之外，她还因自己的资本充足而能用最短的时间让自己的生意达到最大的规模效应，且还有备非常大的风险抵御能力，不必过分担心，自己的哪笔生意一旦没有好，就会赔的血本无归。

    古明妍有这么多的优势，便从一开始就没打算着要小打小闹，从一个小店铺慢慢起，逐渐积累，等到赚够了开第二家店面或是扩大规模的资本后再大。这于别的创业者来说可能是必经的路径，可是于她来说，这样的话可就太过浪费时间了。

    古明妍决定在超市零售业的发展这一块儿，照后世互联网公司的发展路来——那便是从一开始就投大规模的资金，利用价格优势，砸市场份额来，然后再用自占得的相对垄断地位，获取期的利。

    这样的打算和计划，并不是说古明妍就要赔本的生意，像她上辈接到的那些打车、外卖app一开始的时候那样，赔本补贴商家和消费者，只求引到足够庞大的客群。

    这经营方式也许放到几十年后，市场竞争愈发激烈的年代，是必须且最有效的。

    但是，在八十年代后期的现在，开超市这样本就有创新新颖的优势，且能极大的改变人们固有消费方式，为老百姓带来切实的便利和实惠的行当，其本的固有优势就足以成为引大批顾客的一大良方了，并不是特别需要盛世为了市场份额过度打造价格优势。

    古明妍掌握了超市本的各项优势，之后就算是不赔本砸钱，也足以能够赚足了吆喝，占据到庞大的客群了。

    而她所说的利用自己的资本优势，则更加现在公司不要太过贪心，要把准了为顾客省钱的原则，将一分的利让渡去的意思。

    另外，在质量的把关上，他们也得到位了，不能只为了小利砸了招牌，毕竟他们的目标还是非常远大的，不好自断前路。

    所有的理论已经完备，接来，就到了需要实践的时刻了。

    整个87年的半年一直到88年开，古明妍和她的盛世都在忙着这第一家盛宁的事。

    要开超市，首先得有地方不是。

    任何一个商业行为，其实店面的选址都非常重要，这是事关能否打响名的关键环节。

    这年代不像后世，老百姓购为了图方便，都是选择离家近的地方消费的。毕竟后世商业发达，能买到东西的地方到都是，不愁有钱不去。

    可是八十年代的况还是有多不同的，经济没那么发达，主要的商业度发展的地区，也就集在那么几个商业心区里面，属于老百姓大多都会选择的购地，不会因为自家住的比较远，就不去消费了的。

    这些重要的商业街区，便是古明妍打算将盛宁开办起来的地方。

    早在有了开超市的计划之初，她就已经在心里有了几个大致的选择了。直到现在实施计划的时候，她和项目组才讨论着，打算将盛宁的这第一家店，选址在王井大街，这条即便是在现在，也是全京都最繁华的商业街的地方。

    古明妍这些年来一直就没有停过购置房产铺面的脚步，每年她都会有一定比例的预算，专门用来行不动产投资的。所以，像是王井大街这样旺铺集的地方，她当然也是置办了许多这里的铺的。

    只不过，她自己名的商铺大多都是分散着买的，有机会别人售时她就接手，所以几家铺面的面积有大有小，且并不连贯。

    而这次的盛宁，盛世的规划是要将它打造成一个所有日常消费品都能购齐的地方，那么其占据的面积自然就不能小了。

    于是，盛世这次还得另外的买地买铺，专门打造一整块儿足够大的地方来才行。

    古明妍是没想到，自己这辈买的第一块儿地，不是她之前心心念念的纺织厂的那块儿地，而却是这王井大街上的一片不大的土地。

    不用租赁和购买别人商铺，而是选择直接买地自己盖建筑的方式——

    一是考虑到租赁会有极大的不稳定以及越到后面越会飞涨的租金问题；二也是一家一家购买商铺的话，很难在自己理想的位置说服每一个商家同意售店铺，还有极大的可能会被商家联手哄抬价格。他们盛世不是傻，并没有那个必要非去吃这个亏。

    而且这里面还有一个建筑整的问题，拆了人家的店铺再重建的难度，当然是要比自己打从一开始就新盖建筑难多了的。自己的建筑还能从设计到建造都由自己说了算，独家定制，自然是最好的选择。

    所以，盛世的层最后讨论来讨论去的，还是决定在商业街主街上稍微有些偏僻的地方，买属于盛世的地，直接自己盖超市，完全着自家喜的风格来，不用再费那么多劲儿跟别人掰扯过多。

    这块儿地的地理位置，放到现在来说可能不是最繁华最完的地段。

    但是古明妍上辈在京都混了那么久，自然是知，这个位置在经过发展扩张后，也会是极其繁华的一片儿商业区。

    他们如今早早的买了地，以后不是继续在这里经营盛宁，还是另外开发大的商场，抑或是只简单的租赁去，那获得的利都不会小了。

    仅靠着这个，说不得都足以维持整个盛世上的基本运营了。

    地在这个年代还是相对好拿的。

    尽那是寸土寸金的商业街的地盘，但因为现在它距离最繁华的地段还是略微有些距离的，再加上古明妍的人脉足够，自己也得起价钱的缘故，所以这次的地他们拿的格外顺利，没有再现上次纺织厂那样困难重重的况。

    地方找好了，古明妍又从M国找来了建筑师和设计师，为自己的盛宁据她描述的风格，了整个建筑的设计规划。

    并且，她还赶着天气刚刚回，可以施工动土的时间，找了专业的建筑公司来，合着整个建筑设计团队，飞快地就把盛宁的大楼给盖了起来。

    之所以对超市这样一个看起来建筑难度不的商铺这样专业的设计规划，也是古明妍考虑到盛宁需要给京都的消费者一个足以令他们震惊并且记忆刻的形象，想让它成