行差异化营销？如果没有我的概念，你又该如何设计并运营城市休闲娱乐生活综合
呢？”
李玮有的是自信心，这个位面的很多营销和运营策略放到地球位面那简直是八十年代才有的。不说其他，单单一个城市娱乐休闲生活综合就够现在的人想半天了。虽然对岸的
旗国已经有类似的案例，但是和李玮的案例比起来，那还真的是黄金与钻石的区别。这些
容自然还没有给这些后来者看，但是东方博却是看了不少非
心机密的容。
东方博看完之后，只能用叹为观止来形容。东方博事后和自己的父亲，也就是东方置业的董事
东方明堂
叹
，幸亏李玮没有兴趣涉足地产业，否则最多五年，麒麟置业就是全国最大的地产商；而最多十年，麒麟置业就将是全球最大的地产投资和
业运营集团。正是因为如此，东方博才心甘
愿地成为李玮战车上的人。
听到李玮这般说了之后，太平洋地产总裁的脸
有些尴尬，随后还是笑着自己解围：“我当然是相信李总的话。但问题是，现在李总这里啥也没有就让我们这边
钱力，是不是太……这样吧，只要玉昆市政府同意让你负责新城开发，我们就参与投资，如何？”
“可以。”李玮
，“但我有两个要求。第一，你们三方要给我一个承诺书，表示只要玉昆市政府，你们就倾全力支持新城开发这个项目。第二，如果你们非要玉昆市政府场之后才投资的话，那么你们未来的分红比例和决策权都会
降。别说我不厚，既然我都说服了玉昆市政府，我再找几个合作伙伴很难么？我还让你们场已经很厚了。”
李玮的话虽然让剩的三个地产商脸不大好看，但是他们也不能否认李玮的话是错误的。如果人家说服了玉昆市政府，那么李玮的话语权自然就大了，人家随便找谁都是座上宾，为何还非要和自己合作呢。因此三个地产商略微闷了一会，最后还是和李玮签署了一系列协议。协议签署完之后，三个地产商就纷纷告辞了，于是偌大的房间里就只有李玮和东方博。
东方博看了看这些协议，有些懊恼地说：“李兄弟就是太耿直了，商场上还是圆
好。”
李玮苦笑：“东方兄，你觉得我给他们的面
还不够么？如果我能顺利将玉昆市政府说服的话，我
嘛还要找合伙人？你我二人足以。你负责建设，我负责营销，未来我们两人分钱就是了。虽然你说你的人手不足，但是大不了我们外包工程就是。只要有支专业的监理团队，难还怕那些分包团队敢动什么手脚么？现在他们既不想在前期力，又想在后期大笔捞银，这世界上的好事都让他们占全了不成？东方兄，你大可放心，就算我撂了狠话给他们。但是只要未来我们说动了玉昆市政府，他们绝对会过来当我俩是亲爹的。”
“你这话就太过分了。”东方博摇了摇。
但是东方博也认可李玮的话，凭什么前期不分摊风险，后期却要分摊我们的收益呢？不过东方博很清楚地产公司的脾
，那就是没有完全的把握，他们基本是不会场的。李玮的这个项目看上去很
好，但是前期的不确定实在是太大了。如果不是东方博听了李玮关于后期营销和运营的策略，他说不定也不会场。
“不过我们总算拿到了他们的承诺书，想来我们也该
时间去见见玉昆市政府的负责人了。”
玉昆市市和议都由工党把持，故而对就业率是非常在乎的，因此当听说有个庞大的投资项目要
玉昆市的时候，玉昆市市自然将李玮和东方博奉为座上嘉宾。市也不是白痴，自然要对李玮和东方博行
家调查。结果很快就发现他俩一个是娱乐文化行业的新贵，而另一个则是地产开发行业的
擘，这两人联手前来足以让他尊重了。
在市办公室里，三人寒暄了之后，李玮将玉昆市新城开发计划的企划案和一些图纸摆上了市的案。市对这些数据不是特别了解，他立刻将自己旗负责经济、就业和文化教育的顾问们统统叫了办公室。而这些人看完这个计划和计划的
执行者名单之后，他们都
惊讶的表。
“市阁，如果这个投资计划能够顺利实施完成的话，那么本市的经济总量至少能提
一倍左右，同时还能提供至少30000个就业机会。这就意味着，玉昆市将从一个
小规模的城市成为大规模城市。阁，在未来与东海市的联合谈判，我们拥有了更多的资本。”
市现在对李玮和东方博的重视程度又提了好几个档次。为市，城市收增加而失业率降就是最大的政绩。特别是这位市还颇有政治野心，打算好好在玉昆市经营数年之后就去拼苏省省的职位。
不过现在市还有个忧虑，“土地和资金的投需要议会的支持。但是议会目前虽然是我们工党占据了简单多数，可是
照议事规则，这样的议案是需要绝对多数支持的。我们必须想办法说服自由党的那群家伙，否则一旦他们投了否决票。”
“他们敢投否决票么？”市的幕僚笑，“只要阁认可了这个计划，我们就立刻展开铺天盖地的宣传。对于市民来说，自己的钱包才是最重要的。那些自由党议员们就算对我们意见再大，他敢无视他所在选区的就业需求？30000个期就业机会，谁敢砸他们的饭碗？只要那些自由党议员不是真的蠢到家，这个议案他们势必要同意的。”
李玮没有声，一直看着这位市和他的幕僚团队在那忙碌。李玮目前对于他们还是很满意的，至少他们的行政效率很，而且他们也是站在这边的。就在李玮和东方博等了大约半小时之后，市终于表示，他准备推行这个方案。但是这个方案的最终落实必须得到议会的许可，因此大家还有一段路需要走。
李玮微笑着回答：“市阁，宣传方面请不用担心。别忘了，我的主业是什么的。接来的一段的日里，您和您的幕僚们可能需要忙碌起来了。我会安排媒过来采访你们，将你们的声音通过电视广播、报纸杂志以及网络媒传播去。我对地产开发或许还算门外汉，但是对于宣传推广，那绝对是大师级的。”
在李玮的玩笑话，市阁
地握住了李玮的手。他清楚，只要将这个项目
完，他竞选省几乎就是
到渠成的事了。
……
☆、盛宴。饕餮。合作者。
当玉昆市公开了他们的新城开发计划的时候, 整个华夏都被震动了。华夏自古不缺聪明人，大家略微算算就知这其的利
有多大了。
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