白,和蔼可亲,没有年轻人的浮躁,也很用心,拿着自己记录各信息的本问齐淑芳:“你想租房还是买房?租房想租什么地方的?”从柳三妹的衣着打扮上能看来她生活条件低,陈大婶才有此问。
柳三妹想了想,“买一吧,但是条件有限,买一小的吧,最好是独门独院的,一个人住也安全些。”
陈大婶了然,女孩嘛安全最重要。
陈大婶据她列的条件,选了三房。
一是个民宅,一间正屋,一个小厨房,一个小厕所和一个小院,虽然啥都有,可每样都非常小。占地面积也不过五十平左右,要价却是一百八十元。真心贵呀。
陈大婶给她讲解,“你别看这房小,看的人可多咧。大房是便宜,可总价贵呀,谁家能有五六百来买这么贵的房呀。所以,这小的才更抢手,咬着牙挤挤,就能买了。而且这家还只要钱,不要粮,这房才登记两天,你瞧着吧,要不了三天,这房一准能卖去。”
柳三妹,可这么小的房,还那么旧。她不怎么满意。
很快又到了第二房。这家房主只要粮,不要钱。
柳三妹也没在意,要粮反而更好呢。她还省事了。
里里外外看了一遍,这房比前一个要新,而且看得来很惜。墙面还特地翻新重刷过。
比前一要大一些,有一间正房,一间偏房,面积都比前一个要大,厕所和厨房也都有,也带着一个小院。要价一千斤大米。单价来说,一千斤大米,一斤大米两,一千斤不过才两百块钱,好像很便宜的样,可城里粮比钱要值钱,而且还需要凭票购买。这一千斤大米差不多是两年的粮标准了。
能拿这么多粮来买房的屈指可数,所以,他这房虽好,只能望而兴叹。
柳三妹对这房很满意,但她一拿这么多粮有也些为难,毕竟,她只是一个小市民,拿这么多粮,会让人怀疑的。
房主看她皱眉,以为她嫌要价了,毕竟只有她听到他要价一千斤粮,还继续看房的。
于是他主动降价,“没有一千,有九百斤也成。”
柳三妹没有立刻答应,“叔,您要的粮太多了,我需要回去好好合计合计。钱要是少,问亲戚朋友借凑凑也就够了,可这粮有难办!”
房主,也知她说的是实话,不过,她既然敢谈价说明她有这么多,咬咬牙,“这样吧,给我八百五十斤大米,最低了!再不能少了。”
最低价已经报了,柳三妹也就不再还了,“叔,明天您等我信!”
房主答应了。
两人了院,陈大婶再三说很划算,当然前提是你得有粮。
“第三家还去看吗?”
柳三妹想了想,“去看看吧。”第二家这个不急,一时半会儿也卖不去。
第三的房,是个二的四合院,房间有五六间,比其它两要旧一些,但是很有时代的觉。白白的墙,青青的瓦。装修还算不错,就连家都是不错的老翅木。这家东西全都不带走要价是三百块钱,四百斤粮。
这混合的方式其实是最多的。
柳三妹回去考虑考虑。
经过对比,她还是觉得第二更好些,也适合居住。
私密好,不大不小刚刚好,再加上她过来旅游也能有地方住。
不过,第三很适合投资。
等改革开放了,北京的房一定非常抢手,呃,其实现在已经是供不应求了。
要怎么样才能够既买了,又不招呢。
她没有先回去看陈教授,而是转了一弯先回了一趟方家,说是遇到亲戚,要搬到亲戚家,谢绝了她们挽留的好意,持要走。一家只好放行,只说让她有时间过来玩,方琪虽然有些可惜,但人家有正经亲戚,自然还是去那边要好些。她也能理解。
和她约定了两天后一起去逛百货大楼,方琪亲自送她门。
接来柳三妹分别的两位房主谈,双方都无异议,手续自然顺利。
先去房所,请陈大婶以及其他工作人员作证,拟买卖合约,一式两份,写明房屋的地址、面积、房间数目等等,还有连同家一起,作价三百块钱和三百斤粮,先付五十块钱定金,剩二百五十块钱和三百斤粮明天送过来,没有疏漏了,双方签名并手印。之所以手印是因为有些工作人员是文盲,不识字。
柳三妹回家拿钱拿粮,两位房主收拾行李先搬家,次日钱粮结清,当面确定,在房所里正式办理房产登记以及各产权证书,房主把钥匙给她,自己就直接走了。
陈大婶有些意外她一次买两房,柳三妹笑笑,“没办法,谁让我家人多呢。现在排队分房的那么多,到他们还不知啥时候呢。”说着又拜托陈大婶,“四合院的这,家我待会儿搬走,房想请您给登记租去。我大哥大嫂还不知啥时候才能调回北京呢,空着也是浪费,还不如租去,房租也能早还上。”
陈大婶,“党教育我们浪费就是犯罪,理该如此。你等着,我登记一。”
说着拿着一个大簿,“你家房两的四合院,一个月六块钱,我看还是能租去的。”
柳三妹,“我可能没办法月朋来收房租,所以,我会拜托朋友过来收,您看行吗?”
陈大婶,“行,怎么不行。让他收房租的时候,写张欠条。你这边再写张委托书就成。”
柳三妹,她的指示写了一份委托书,准备给陈教授,请他帮着收房租。
柳三妹把四合院的家给搬到另一房里,又整理了一遍,打扫过后,把门给锁上。
接着便到街委员会把陈教授接过来。
到了新家,把陈教授安排在主屋。
陈教授一直没有醒过来,似乎很疲惫的样。
柳三妹安顿好他之后,就到厨房里一顿好吃的。
因为老人气不好,她特地炖了一锅人参汤。炖好了之后,把汤上面飘的油全都撇掉。
这人参虽好,每次必须定量,不能多喝,否则虚不受补,反而会坏了,柳三妹拿的这一支,有五十克左右,至少要喝十次以上才行。
陈教授喝了之后,气明显好了许多。
陈教授醒来后,就看到这个小姑娘,心里不激是不可能的,可他还是担心她,语重心地劝说,“小姑娘,你这么帮我,我怕会连累你的呀。”
柳三妹笑笑,浑不在意地说,“陈爷爷,我只提供了您住所,也没有别的啦。过几天,我就要回去了,谁说啥就说啥吧。”
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