律所。
第三个小案
客
，叫陆珊珊，是一位30多岁的女
。她愁容满面，
睛
面挂着两只大黑圈，脸
暗黄，没有血，可见最近几天都没有能睡好。
夏溪问：“怎么了？”
“我……去年在云京市买了
学区房……我们卖了两三年前买的那全新房，那……120平的崭新房，添了200万，买了学区房，40平……的二手房，地址是xxxxxx。”
“……嗯。”夏溪知
那个小区，
级学区，相对便宜，然而楼房十分老旧，墙
开裂、
漏
，各
问题屡见不鲜。从120平的全新房搬到40平的老旧房，生活质量上的差距可想而知。
她问：“然后呢？”
“可是……”陆珊珊的面
动，仿佛十分痛苦，“前任屋主，直到现在也并没有迁
。”
“嗯。然后呢？”
“他家有个比我阿宝大上三岁的男孩。我好担心，好担心……”
“我明白了。”夏溪望着对方，“学籍名额，是吗？”
“是……”
夏溪在心里面叹了气。
云京市（注：北京市）采取“六年一房一学位”的政策。也就是说，六年之
，一个房只能一个学位，除非彻底过，这是为了防止有人将房租、借给其他人上学，导致各问题。
同时，前任屋主没有迁的事十分常见，现任房主要求前任房主迁的案件也源源不断。而官司的原因，基本因为上学，分因为拆迁——怕人来分拆迁补偿。
陆珊珊，就是很典型的“害怕不能上学”。因为，如果不能解决这个严重问题，叫前任屋主孩提前三年用了那个学籍名额，她的一切苦就白吃了，一切最就白受了！！！
她的孩，就上不了云大附小了！！！
夏溪说：“这……不好办。”一天几个案件，竟都是“不好办”。
陆珊珊的眸光立即黯淡去。她呆呆地看着夏溪，又好像什么都并没有在看着。有那么一瞬间，夏溪都要以为对方失了魂魄。
她叫了几声，陆珊珊的
官才终于全回来。
夏溪知这很残忍，然而她却必须解释：“迁移归于公安机关理，涉及行政，而法院是司法机关，无权也不会
涉行政职权范围的东西，行政审批亦不能作为民事诉讼标的。而公安机关，也没有权力
制公民迁，所以法律上看，并无有效措施。”
1958年1月9日施行并且至今仍生效的规定：“登记工作，由各级公安机关主。
因此，迁，必须原先屋主自愿
合，否则法律法规无法解决。以往朋友买学区房，夏溪总是喋喋不休：“一定要写逾期迁的违约金啊”“一定要写逾期迁的违约金啊”，仿佛那祥林嫂。因为，“违约金”属法院受理范畴，而“不迁便要赔款”，对于卖方有震慑力。
夏溪问：“合同上有逾期迁的违约金吗？”
“没有……”
夏溪沉默不语。
陆珊珊已状若崩溃：“第六个律师了，我已经咨询第六个律师了！可所有的人说，没有办法叫前任屋主迁！！！”
夏溪咬了咬牙：“先不要急，我再看看合同，想想办法——合同带来了吗？”
陆珊珊的睛重新
亮一丝：“……是。”
夏溪走到打印机前一张一张打印好了，将原稿
回客手上，说；“让我想想。这几天会联系你们，但不保证会有办法。”
陆珊珊忙：“谢谢夏律师！谢谢夏律师！”
…………
夏溪忙了一个上午，见了数了客，直到午两才终于有休息时间，拖着略疲惫的
走律所。
因为想吃一家川菜，夏溪步行过去，
间路过云京级小学之一——云京一小。
云京一小，大约比陆珊珊那个云大附小还要稍好一，学区的地价大约20万每平，被戏称为“宇宙心”。
夏溪想着陆珊珊的案，再次叹：学区房总是展现人间百态。有人买了不规范的过房、小平房等却落不了，有人因为学区重新划分去状告教育……仿佛只有为了孩，他们才什么人都敢告、什么事都敢
、什么累都肯捱。
夏溪望向云京一小的大
场。
此时还是上课时间，却有好些学生就在里面闲逛。
夏溪走近栏杆，看见两个穿校服的男生靠在上面玩着什么。
其一个问另一个：“厕所上了二十分钟，是不是该回去了啊？”
那个
瘦男生回答：“老太婆能怎么样哟，课再回，好烦数学。”
就这么着，不念书了。
夏溪离开栏杆，继续走向餐厅。
她想起陆珊珊40平米的房，一家三挤在那里面的
景，还有开裂的墙，漏的……
级学区。
这些令人羡慕的孩的父母，正在咬牙承受非一般的痛苦。
而栏杆里面7到12到的孩们不会知，他们的父母，为了能让他们好好学习，付了怎样的代价。
可是这又怎么样呢。
总有一天，他们会懂的。
当他们成为父母的那天。
夏溪叹了气，给周介然发信：【哎，学区房啊，有怀。】
周介然：【？？？】
夏溪：【有人买了二手房，前任屋主不迁，丢掉学籍名额，也没办法。】
周介然：【不会。】
夏溪：【什么不会？】
周介然：【不会住
二手房。】
夏溪没懂，又继续：【还有人买了不规范的过房、小平房等却落不了，闹上法
。】
周介然又：【不会。不会住不规范的过房、小平房。】
夏溪没懂x2，又又继续：【还有人因为学区重新划分去状告教育。】
这回，周介然没说“不会重新划分”，而是：【怎么重新划分都好，总有房，这个不行就住那个。】
夏溪没懂x3，问：【你在讲啥……】
周介然再次答非所问：【不过，难不是去上私立？】
夏溪：【？？？】
☆、第68章 斗（七）
对于“云安居”的停工, 周介然频繁地邀见政府官员。他请市里施压鲲鹏——钱的问题另算，立即返场复工！“云安居”的事社会影响不好，因为那是近年最大福利社区！
周介然一直很重视政府支持，与市-
、多位副市-都保持着良好关系。他很会讲很会讲, 成功说服市里持有相同观：既然质监总站评估结果表明没有质量问题, 合同上的争议、纠纷就由双方私解决, 不要闹到明面让公众看笑
ql请记住本站地址http://m.quanbl.com