如何也不吃亏。当房产律师这么多年，夏溪非常清楚，利益这个东西，就像一只贪婪猛兽，总是张开血盆大
吞噬人的五脏六腑，无论割掉多少血
都无法满足其万一。
再说，那句“上
两
木条反了”也说不定只是嘲讽。暗示自己笨、蠢、连个家
都搞不定，别说案
。
至于朋友圈，很有可能只是作秀。这样的企业家，又有哪个不会作秀？
算了，不想了。那天相
，只是意外。
夏溪告诉自己，我是一个律师，我判断的凭依，就是证据、证据、证据，不是偶然间的一次对话。
………………
午，夏溪接了一个新的客
。
是一个小案。
夏溪自然不会只
一个案。在全权负责狮城集团、清臣集团的纠结的同时，夏溪也得忙活别的事件。
这个客，叫谈芊芊，烦恼的是遗产纠纷。
她的爸爸六年前去世，妈妈一年前去世。她觉得房理应是自己的，拿着父母死亡证明到房
局想要卖房，结果人家却说，要么
公证的公证书，要么法院的判决书，总之必须证明她拥有置权。一般人绝对不会率先选择法院，于是谈芊芊带着材料便去了公证。万万没有想到的是，公证说，七大姑八大姨，全都有继承权，必须全
找到，挨个声明放弃！
谈芊芊就懵了！！！
这个案非常典型。夏溪问：“父亲去世之前有遗嘱吗？母亲呢？”
“爸爸车祸，没有遗嘱。妈妈曾说房归我。”
“可有公证？如果有录像，或者有签字，也行，能补。”
谈芊芊摇了
。
“说无凭，等于没有——”
“……嗯。”
“你这……”夏溪摸了一把自己
上并不存在的胡，“麻烦。”
“……”
“父母、
偶、女，全都是第一顺序继承人啊。”接着，夏溪一个一个问题地问谈芊芊，“父亲何时过世”“当时爷爷
是否健在”“爷爷何时过世”“爷爷几个孩”“大伯小叔小姑是否全都健在”“大伯何时过世”“当时大伯母是否健在”“大伯几个孩”“大伯母和孩是否全都健在”……
谈芊芊一一作答。夏溪一边记录，一边画了一个很庞大的表格：“喏，这个房，本来你的爸爸一半，妈妈一半。爸爸去世时，爷爷还在，所以爸爸那1/2，就被分成3份——爷爷、妈妈、和你。妈妈份额上升到了2/3，你1/6，爷爷1/6……爷爷四个孩，他去世时，四个孩各分1/24，你爸由你代位继承，你就变成5/24。而后大伯去世，他那1/24，由他两个孩继承，各1/48。接着小姑离婚，遗产算是婚姻所得，夫妻对半，小姑1/48，小姑夫1/48……好，现在我们再来看你母亲家的
况……你母亲去世时，外婆健在……现在依旧……因此，你妈妈的那1/2，需要分给外婆和你，各占1/4，你的份额变成了11/24。”
谈芊芊：“………………”
最后，夏溪画两个饼状图：“你家这
房，现在是：你有11/24，大伯两个孩——你的两个堂哥，各有1/48，小叔小婶1/24，小姑1/48，小姑夫1/48，外婆1/4，一共八人牵扯其
。”
“那，怎么办……”谈芊芊问。
“夏溪有
同：如果想要卖房，必须全找到，挨个声明放弃。”不过，这还不算多的，夏溪曾经有个客，房分给50多人。
“不可能的……”谈芊芊说，“妈妈去世这个消息，没有告诉外婆知
……觉得本没有必要……可以骗她签个字吗？”
“不行。”夏溪摇，“必须于本人意愿，公证会反复确认，当然造假不得。”
“而且，现在外婆老了，一直稀里糊涂，总说恨我舅舅，也说恨我妈妈，抱怨女不孝，对她照顾不周……还总查看自己存款，说是她的棺材本儿……其实舅舅妈妈已经十分尽力……这人老了，自私得很，我看她也未必放弃。”谈芊芊撇嘴，看来是对外婆多有不满。
夏溪也不说话。
“还有，”谈芊芊又，“我那两个堂哥，整天不学无术，就想怎么
钱。好吃懒，还想暴富。呵呵，云京市的房，就算只有1/48，那也至少十万！十万！对于他们来说，也是一笔
款！还有小姑夫，早已经跟小姑离婚，与我们家没关系了，哪里还看面？我明年要定居海外，真的不想再留着它……”
“那就只有……不想放弃的人，一起签字，大家共同分钱。”
“凭什么？！”谈芊芊的柳眉倒竖，“我爸爸妈妈
劳了一辈，也就这么一房，凭什么？！”
“……”夏溪没有办法，听着家
里短，听了足足一个午。不过，谈芊芊既然愿意付咨询费大倒苦
，她也随得对方去了。
午五，夏溪已经摸清楚了谈芊芊的家里，从爷爷外公外婆，到她堂哥堂
表弟表妹的全况，心
慨果然是个奇葩家
——也不知是奇葩之间互相影响，还是奇葩恰好聚在一起。
“哎……”她送走谈芊芊，再次慨了。每一次与亲戚朋友们说，老人过了六十最好写个遗嘱，都会被人笑骂“不要
咒别人”。可是许多老人因为突发心脑血疾病去世，最后总是留许许多多后患。如果想把房全留给女，还是未雨绸缪较好。
也不知以后谈芊芊还来不……
正在瞎琢磨呢，夏溪便接到了法院打的电话。
是关于那事成的案！！！
对方表示，那事成的案，即将开！！！
对于法院通知，律师可以选择方式，比如电话通知、电送达。一般律师都会选择“电话通知”，这样可以确保自己没有遗漏。
好的，夏溪心想：真正的战争，终于是到来了。
她，
上就要代表狮城集团，与另个律师展开一次对攻。可以想象，清臣集团并不可能随便请个菜鸟律师，所以几天之后一定会是一场不好打的
仗。
这是她第一个比较大的案，她不想输，非常地不想输。她不愿令自己失望，不愿令老板失望，也不愿令尹律师失望。
清臣集团，对不起了。
定金和违约金，那总是要定了。
☆、买卖（四）
午两熊猫还更新了一章，接不上的读者先回去看上章~
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虽然过程与预想全然不同——开前与周少打了两次
、意料外地有了一些外接
，不过，“战
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