左推右挡，还不容易才把这群债主给安抚住了。
应付完这些大爷，陶小霜飞了块三明治，就着半杯冷
就吃起来。
这时，孙齐圣回来了。
“怎么样？”陶小霜把最后一
三明治放
嘴里。
在几个银行之间跑了几天的孙齐圣面
和她一样疲倦，他直接坐在了桌
上，“最低的利息也要12%。”
陶小霜松了气，12%的话，以现在药坊的形势他们也还能还的起。
在弹
之地的香港，最赚钱的事无过炒地
。
所以在香港，炒地是很清晰的一条从上到
的链条。首先，政府通过
卖土地的使用权得到
额的财政收
。而从政府手里批来一块块的官地，在上面建起栋栋
楼大厦，然后价租或售卖，这是香港的富豪们最
的买卖。然后是把房产作为自己家
最
/
的财产的
产阶级。
于是，十分愿意随分时的陶小霜和孙齐圣也准备通过炒地赚大钱。不过他们的炒法可不是买地建楼的那一
——他们俩可没那么多钱。所以他们的计划是这样的：通过推车凉茶攒足够的人气，然后借机把一片废弃的仓库区变为一个极有特的和药有关的市场，就好像上海虬江路的二手自行车市场。
作者有话要说： 一直没存稿，如果明后天还是没攒来，那只能断更过节了O(∩_∩)O
第178章 官司
当然, 只靠推车凉茶的人气, 要建成一个这样的市场，那也是不行的。
要想
石成金，最关键的还是在于这个市场的特真的可以转化成足够的购买力——要是那些因为宋记凉茶在这里开店而被
引来的客人完全没有在药坊里消费的念
，那可就大事不妙了！
一开始的时候，就和许芳等人想的一样，陶小霜和孙齐圣是想着专凉茶生意的, 虽然因为药材上的限制，这生意不能真的由小大, 但两人也准备借着它先攒些本钱, 再图以后。
至于靠卖迷雾镇的果赚钱的方法是行不通的, 因为镇上的果价格虽然便宜, 但产量很有限, 两人放开手买过一次后, 就被镇上的商会当成了不受
迎的客人，连现在钵仔糕需要的樱桃都被要求只能每夜买一木桶的量。
在筹备凉茶生意的过程，准确来说是在准备24味凉茶所需的各
药材的过程，两人发现在作为岛上药材心的永乐街和升街上，他们居然买不到价格合适的药材。
位于环的永乐街和升街被本港人称为燕窝街或者药材街，陶小霜和孙齐圣本来以为在那里应该很容易买到两人需要的药材，结果去了一看，药材是有的，可那些药店却咬死了价格——以他们所要买的药材量，拿不到批发价，只能以正价买。
想节约手里的钱，陶小霜和孙齐圣就在那两条街上及其附近四
问价。这一问就是小半天，两个人一共跑了不10家店，价格还是铁打不动。
这可就让陶小霜
到惊讶了，要知
为了自制药，她在上海时就是药店的老顾客了，在上海，别说是在药材市场了，就在药店里，一药材要是能买上10斤，肯定是能打上9折的，常买的话还能更便宜。可是在这里，居然一都不少价！
惊讶之余，两人也发现了其的商机。连他们这样上万块的采购量都打不了折的话，那么那些为了自家煲汤熬粥什么的来这买药的师
阿婶岂不是更没得商量了。
而如果，有一个地方能给这些零敲散打的客人打折，也不多，哪怕9.5折，那些
打细算的师阿婶们只怕也乐意改弦易撤吧？这样的话，一个比永乐街和升街一带的药市场更灵活更平民化的市场就自然而然的建立起来了。
越想，陶小霜和孙齐圣越觉得这事可以。不过，要想建成这样的一个市场，需要投的资金可绝不是一个小数目。而这就是陶小霜和孙齐圣需要冒风险的地方了！
所以，两人选择半废弃的仓库作为药坊的地址，既是为了炒
地赚取超额利
，也是为了节省前期的大投——别说在环了，就是在北角附近，要租半条街或者一栋楼，光是一年的租金那就是几百万。
可即使选择了一个能省不少钱的地址，要把弃置多年的仓库区建成一个像模像样能称作药坊的地方，陶小霜和孙齐圣还是得借钱。
事实上，在他俩往海运公司的账
上存了35万，而得到仓库的使用权后，他们就立刻以这20年的租期合同作为抵押向银行贷了50万。然后，才有钱开始对仓库区行改造。
任何事都有利有弊，仓库区虽然租金便宜，可需要改造的地方太多了。光是每一间小仓库都需要粉刷和重装电这一块就是一个大工程；还有药坊整
的装潢，所有路的平整，沿途路灯的修缮，以及修补的问题——万幸的是，仓库区是有的，虽然
又旧又狭窄，但修修补补后，廉价买来的二手厕所车的污总算有地方可
了。
事实上，那贷来的50万在改造工程行到70%左右的时候就已经
光了，陶小霜和孙齐圣只能开始打白条。而工程剩的30%也只能糊个架了——位置偏僻的一些小仓库，就只安装了大门，把外墙的
分粉刷了，里面一都没动。要不是有推车凉茶的收在每天
着，开5张白条能还上一张，只怕两人的这个药坊是没有对外营业的那一天了。
那段时间里，两人一边要想方设法的拉人来药坊这边开店，一边要袋空空的和建筑队打
，陶小霜觉自己和孙齐圣就像是在走钢丝，还是一
架在万米空的钢丝。
好在这一切的辛苦都没有白费，药坊只开张了一个月，就顺利摆脱了原本即使免了半年的租金，也只招揽到12家商和宋记一起开业的冷清样，愿意钱租赁店铺的商从1个到10个，再到20个……到了现在，宋记所在的东区的店铺已经全租赁去了；其它3个区也差不多租去了两成。整个药坊除去宋记凉茶的店面，共有铺面385家，已经有80间铺面有了家。
而这80张租赁合同也让陶小霜和孙齐圣能去银行贷第二笔款，而这一次他们准备再贷70万。这次借贷的70万主要是为了打官司的事准备的，如果打完官司还有剩的，就偿还那些白条——药坊现在就是个样货，还得继续投，还要给将近30人的工作人员开人工，所以收到的第一笔租金和接来几个月的租金，他们决定先不拿去还钱，
着药房用。
来香港以前，连5块钱都没和人借过，而现在背着连本带利将近150万的债务，陶小霜却发现自己没有多少惶惶
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