陆家馨喝了半杯
，慢悠悠地说
：“就像报说的那样，回笼资金还债减少负债率。”
“还有呢？”
陆家馨笑了
：“负债率68，太
了。不仅楼盘回笼的资金都拿来还债，个月还要再次供
集资，钱也拿来还债的。”
前年跟去年，万生地产都
行过供集资。而个月的供集资是陆家馨促成的。当然，集资来的钱不是用来还债的，等到灾以后拿来抄底，赚了这笔再去囤地。
苏鹤元疑惑地说：“地产负债率保持在60就可以了，两个楼盘回笼的资金应该差不多了。”
陆家馨没接他的话，而是问：“你投了多少钱在市？”
苏鹤元想也不想就说：“我买了4600万的票，到现在已经赚了2400多万了。我爷爷说现在市有些过
，让我减持一
分票。我已经跟票经纪人说了，抛售一半，这样本金算是拿回来了。”
莫怪苏老爷
在当年的灾
能全
而退的，这份清醒就不知
于多少人了。其实市太，许多人心
也有不安，但贪心作怪总想多赚些。
陆家馨说：“阿湛也觉得现在市过，就想快速回笼资金还一分欠债。公司负债率太，要是市
现大波动银行会来
债的。”
“聂湛也觉得市过了？”
陆家馨反问：“难你不觉得现在市过了？”
苏鹤元也是心里没底，所以才听从老爷的建议月底减持一半的票。想着陆家馨的财运一向好，他问：“你也买了不少票？都清仓了？”
陆家馨没瞒他，说：“票我个月清仓，期指个月到期也全平仓。这一波赚了不少，不能贪心，不然被
去得哭了。”
苏鹤元一听就：“那等你清仓的时候告诉我，我也都卖掉。”
“可以。”
苏鹤元问：“家馨，你说我要不要也搞个活动了啊？”
作为二东，陆家馨对元盛地产的
况也比较了解。元盛地产负债率是46，在地产行业属于正常范围
。不过灾即将来临，早些将房卖去回笼资金更好。不然等灾来了，许多人损失惨重不会买房的。房卖不去公司就得支付银行额利息，增加了成本。
陆家馨笑着说：“礼品其实
不了多少钱，但有些人节俭惯了，房价跟地段差不多的况肯定会优先选择你。”
苏鹤元想了决定听从陆家馨的建议，准备个月也搞促销活动。资金回笼后，还债或者囤地都可以。
级
陆家馨不仅学完了大三的课程，趁着暑假还请了老师提前学了大四的容，所以开学后她想直接上大四。
陆家馨将这个想法告诉聂湛说，征询他的意见。
聂湛当然支持了：“你都已经掌握了这些容，没必要再浪费时间。家馨，你是不是还要继续念去？”
“你是说考研究生？”
见他
，陆家馨赶
摆手拒绝：“不了不了，我不念了，有大学这个学历就够了。”
这两年都是好不容熬来，不愿再继续念了。不过也不后悔念金
系，学到的东西以后都用得上。至于研究生就算了，念了这么多年书实在是念够了。
聂湛看她这样好笑不已。当初建议她去报考服装设计不愿意，若不然肯定会学得很轻松。
陆家馨说：“不知级要什么准备？”
聂湛摸了她的，笑着：“什么都不用准备，我会安排好，等开学直接念大四就好了。”
陆家馨知他的表姑父是学校的校董：“还是
照规矩来吧！我学得
扎实，考试没问题。”
特别优秀不敢保证，但通过考试没问题，这自信还是有的。
聂湛心里有数了。
想着白天师心语电话里说的话，陆家馨问：“符晔又要订婚了？”
聂湛没想到她已经知了，说：“是，未婚妻是他爸故
的女儿。周六订婚，年底结婚。”
没想到这么快，陆家馨一脸嫌弃地说：“早去早回。”
虽然不喜
符晔，但聂湛
跟他多年的朋友也不可能说不让往来。虽然老话说近朱者赤近墨者黑，但都是成年人，有自己的选择跟判断。
聂湛知陆家馨通达理，在这个年岁很难得：“放心，我吃过饭就回来。”
第二天陆家馨就打电话给于
彤，跟她说了这件事：“他周订婚，这事你知吗？”
于彤嗯了一声说：“知，我以前的一个朋友昨天告诉我了，还说我太较真了。”
听她声音有些低沉，陆家馨宽
：“别
她们说什么，这过日冷
自知。彤
，人要往前看，过去的就别去想了，咱们多畅享好的未来。”
于彤扑哧一声笑着：“你以为我还惦记着他？怎么可能。我听到他要订婚舒了一
气。”
“那你怎么不兴了？”
听到这话于彤又郁闷了：“我想回家拿衣服包包，我妈咪说我爹地放了话不许回去。我的衣服包包都是名牌，拿去二手店能卖不少钱。租房住不方便，我想将这些东西卖掉揭房。”
房间小没事，但跟人合租太不方便了。她喜早睡，但同事经常约会到很晚回来；还有生活习惯也不一样。这些她还能忍，但带男朋友回来过夜，这个她就真的无法接受了。
陆家馨没想到她现在这么
打细算了：“你之前不是说，项链卖掉拿去买票吗？”
“买了，涨了10呢！只是这房我真的住不，就想换个房。租房不方便，自己的房住着也安心。”
陆家馨给她主意：“你爹地只是说不让你回去，没说不让你拿走衣服包包。叫你妈咪将东西打包，让家里的司机送来给你。”
“啊，这样也行？”
“若你妈咪疼你的话，应该没问题。”
于彤觉得没问题：“我妈咪虽然更看重我两个哥哥，但也疼我的。知我穿着寒酸被人看不起，
钱给我是不敢，我的衣服包包还是能送来。”
“那就行了。”
说就，于彤转就打电话回去给她妈咪卖惨，第二天午就收到了自己的衣服鞋袜跟包包了。至于首饰，被扣没送过来。
于彤转手就将衣服跟包包都拿去二手店卖了，二手店不要的就去摆摊。
东西全都卖掉，拿到钱后于彤就跟陆家馨打了电话：“家馨，我记得你之前说认识一个房产介，能否推荐给我？我想买个二手房，这样可以直接
住。”
陆家馨立即想起毕飞亮，只是不记得他的电话。上楼找备忘录，找到了电话报给她：“我等会给他打个电话，让他给你一个优惠价。”
于彤觉得就买个二手房，没必要浪费家馨的人：“我跟他们说是你介绍过去的，懂的会主动给优惠，不懂的就换个介。”
能
生意的哪个
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