不过看样
，短期
应该不会动工，
多就是搞
假把式。
上有政策、
有对策嘛。
程澜
：“等汤臣一品正式动工，我们再动工。”
她摸
手机打了个电话给林景东，让他也来浦东看一看。
这块地
暂时不动，林景东的重心自然是放在了
圳。
圳南山区他们都开了四个盘了。
第一个是修好了再开的，后面三个是期房。四个楼盘他全
盘算了一，净利
应该是十亿！
他有些震惊，房地产真这么赚啊？
不过，程澜给他算了一笔账。
买地的钱占50，算上利息等成本。各
税费20，然后建筑成本15。
正常修一栋楼，不遇上南山区之前一年半涨价50的好事，利率就在15左右。
他们公司也是
投
、回报。
一个楼盘投在12亿左右，利正常在小2亿。
真正拿大
的是国家。
卖地赚一笔，税费赚一笔，然后银行利息那里还可以赚一笔。如今银行都是以国有大银行为主的嘛，也就是四大行。
所以，国家肯定会大搞房地产。这就是她敢囤地的底气！
华国太缺钱了，不这么搞，贯通全国的速公路拿什么钱去修？
成本造价3000万一公里起步啊！
要贯通960万平方公里的东西南北，没两亿公里能行？
还有新
线！
速公路都修了，不可能铁路不修吧。
我们还想办奥运会呢。
十年前办亚运会就差了6亿，是全国人民和华侨、华裔捐款补上的缺
。
次申奥成功，还这么？
有些事可一而不可再。
还有大家都知的航母。华国因为没有航母，这几年在海上受了多少窝
气？
银河号事件、黄海对峙还有今年三月的t海危机，这三次都是因为没有航母受了漂亮国的窝气。
而且，不服也只能憋着！
要造航母战斗群，程澜自己盘算的一艘需要几百亿的成本。而养着航母战斗群包括上的士兵，还要加能源，那更是天价。
而且只造一艘还不够。漂亮国人家有多少艘了？
一群打你一只，你要么被包围要么就是疲于奔命。
还有煜他们这样的新型队，也是要烧钱才养得起的。
漂亮国现在还各设限不让我们回到关贸总协定呢。
这件事程澜都有绝望了。
从1986年她开始
就一直在等着谈判成功。
在那之前几年，重回关贸总协定的谈判就在
行了。
现在已经1996年11月了，还在继续磨。
拿今年公布的参与谈判的人员的照片和十年前对比一，就可以看这十年他们投了多少心力。
不看都知，老得肯定比平常人要快一些。关键还劳而无功！
加不了全球经济一
化的大家
，得不到平等的权益，我们太吃亏了！
所以，程澜断定国家一定会搞房地产，并且不会因为海南试失败有丝毫的动摇。
这个是我们能自己掌控的。
房地产，国家吃
，房地产商跟着喝汤。
所以，她早在三年前从海南成功
就在开始布局了。
程澜和王千惠在自家地看了看，然后就打回府回到老洋楼这边了。
这一片连在一起的七栋老洋楼都被程澜陆续拿了，占地也将近十亩。
她就在这里住着，利用因特网办公。
林景东接到电话来得也很快。
程澜如今是他的老板嘛，老板召唤他肯定就放手上其他事立即买机票飞过来了。
当晚就抵达了。
程澜：“辛苦林总了。没别的意思，就是我看了汤臣集团这几年的努力以及国家、上海政府对浦东的投，希望你也能来看一看。咱们买地的重可以北移一分了。”
林景东，“老板，我会上心的。”
他听到肖晚、柳昭他们都是这么喊的，脆乡随俗了。
两人又说了些公事，程澜：“大伯母是不是要退休了？”
林景东，“就明年了。”
程澜盘算了一，她到林家的时候大伯母37岁。那会儿还准备再拼一胎的。
不过当时计划生育虽然没有
制实施。但林家那样的家肯定是得表率的。
所以有人去检举揭发说她在吃
药调理，她也只得打消了念。
是啊，到1997年就过去18年了。可不是到女退休的55周岁了么。
“那她是打算去北京，还是跟着大伯在南方？”
林景东：“我跟她说‘儿孙自有儿孙福，莫为儿孙
’。不过崔阿姨也60了，想退休回家带自家孙、孙女。林琅倒是一心指望着她去，康硕又去了国外。你大伯母说我如今总是东奔西跑的，今天飞这、明天飞那。倒不如她也去北京，在林琅家附近再买
房。可以帮着照看康庄，也能当成我们家的一个大本营，这样我得闲就知往哪走了。我也不好态度太
了。”
他肯定希望闫淑芬来和他一
，但女儿那里确实有实际的难。
带孩不是说给吃饱、穿
就够了的。
还是要教导、引导的。
用崔阿姨那是因为用惯了，主要照顾生活。再另请保姆，还不如崔阿姨靠谱呢。
而康庄，算是闫淑芬有血缘的唯一孙辈，她肯定非常看重。
程澜听到这里就听懂了，大伯母自己是属意去北京的。
在林琅家附近买房如今对他们老两也不是什么难事儿了。
隔个几分钟的距离，康庄放学了就可以往外公、外婆家走。
那儿还能给他布置一个专属的房间。
林琅如果不得空，就直接把他放那里好了。
外
真要忙起来了，那可能是通宵达旦、几天几夜的。当然，这是大事了的
况。
但，如果事突然，临时再去把儿托付给在京的肖晚或者王维娜么？
再说
了，程澜有打算近期把肖晚换到国外锻炼一，让她去把齐
换回来。
肖晚是个人才，而且是素质人才。程澜是打算把她往左膀右臂培养的。
其他的，不
是柳昭还是林景东，这些人都是要六十的人了。还能跟着她几年？
就连大叔都五十了！而且他肯定是以他自己的任务为重的。
不但如此，他还一直在挖程澜的墙角。
程澜怀疑她安保公司以赵柯为首的退伍兵，已经暗地里被挖了不少人了。
大叔要在国外发展、壮大队伍，退伍兵真的是一个
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