程澜挑眉，你前段时间不还喊的是
爷爷么。这跟林墨关系可能告
，又改回去了？
看来杳杳对他们这段关系其实也不够有信心。关键连个努力的着力
都没！
“不会
不让我卖的，他又给我变不
十个亿来。而且，我如果真还不上钱了。到时候我那一摊
自然而然就归了
总。”
如果想还，明年‘五一’开盘，
圳那第一个楼盘售罄应该能收回十来亿的现金。
圳南山区，就她那个地段能卖5000一平了。
就今年元旦萧应开盘卖第一栋才均价3600呢。后来涨到4500一平的时候他开盘卖第二栋，又售罄了。
这个涨法，跟海南之前的疯狂比，
觉还是在正常范围
的。
涨得快一也正常，都知
接
来要大力发展南山区嘛。
这
况不涨才不正常，千军万奔圳啊！
而且罗湖区不是重开发的项目了，房价冲到6000多一平后，开始现滞涨甚至有所回落。
小叔家最早3000一平买在罗湖的房就是这个发展。
不过还好，梁教授在南山又集全家之力买了两
。
这些涨跌都是正常的市场反应，没有像之前海南炒作得那么厉害。
之前垮了几千家房地产公司，还有很多房地产商被在里面。
譬如萧应、譬如夏老板。这会儿他们还钱还来不及呢，哪还有余力去接力炒作？
而且，海南的房地产泡沫真的是殷鉴不远。知国家会打压炒作，如今也没人敢那么大肆的去炒。
另外，海南房价当初是从1500一平炒到7500一平。
这需要的资金量可比把圳南山区从3600一平炒到18000一平少太多了。
所以，如今过了一年涨到5000一平还好。
程澜把这第一个楼盘的七栋楼售罄的话，十亿左右的现金到手应该没问题。
当初买地是七五折买的，只
了两亿。这里其实赚了一笔。
说需要三亿左右的，然后修建应该要小两亿。
如果今年元旦开盘大概是能卖七亿左右，多放一年半能多赚三亿。
啧，如果十亿把漂亮国的生鲜生意转给总，这三亿就只能当没赚。
不过，
房地产如果资金充足真的
赚的。
就算她当初买地没少钱，今年元旦就开盘卖了，再刨去一亿的利息，她都能赚到一亿左右呢。
从买地到开盘的几个月，圳南山区的房价和地价已经开始在涨了。
一个五十亩左右的楼盘，投
一共七亿，刨开利息还能稳赚一个亿。这个生意得！
如果能修到封
再卖，利
率更。
她现在手
已经六个盘了，都是稳稳看涨的那。而且另外五块地有三块都比五十亩大。
还有陆家嘴一块五十亩的绝佳位置的地盘，在整个陆家嘴只比发改委留给汤君年的那块地差。
还有最开始试探的买的一块圳的三十亩的。
其它三块有一块70亩，另外两块都是百亩大盘。
啧，她就光把这六块地修建好卖去，都有十亿的净利。
而持地的第一年还没有利息要付，那利肯定比买二手地。
所以，如果程澜三年想还清钱，应该是没有问题的。
不过，她三年肯定不会把地
全修来卖掉的。只会借新还旧腾挪着走。
这些地摆明了还会继续涨价的啊，尤其陆家嘴的那块。
她可不舍得卖。
有这些黄金地段的地在手，等海南的烂摊收拾得差不多，她要贷款应该就好贷了。
说起来房地产生意真的要比生鲜生意省事、省心得多啊。
一家四
和众人一起吃过午饭，又回到程杳的新家里。
程杳让保姆泡了壶茶让煜和于援朝坐着聊了会儿，程澜和程杳也聊了会儿。
至于方真、于
、程昕、舒
就坐那儿打麻将，小鱼儿、悦悦、程程给‘抱膀’。
然后估摸着这会儿上山老爷午休应该起来了，程澜和煜这才告辞，楼取车。
老爷的
力没以前好了，
午通常都要睡一个小时。哪怕是冬天，他也睡一个小时养生。
程杳送她们楼。
她这300个平方加上装修了百来万。这儿在如今的北京已经绝对算得上富人小区了。
所以，豪车也不少。
不过，程澜那辆定制版奔驰还是其翘楚。
程杳平时就在京津两地跑，就没费那个事定制了。只是买了一辆现成的宝来开。
程程的目光在这些车上路过。嗯，这些车牌他都认得，他全
都有迷你版的。
四合院那里停放的客人的车，大多也就是这些牌。
只有太爷的红旗车，没有迷你版的卖。
而且，听说太爷的车还可以防弹。迷你的肯定也不那个能来。
煜‘啧’了一声，“看来先富起来的人不少啊！”
程杳：“姨父，真正的富人是像你们那样住四合院的。”
程澜补充了一句，“二环的四合院。”
她那么远的不算了！
当初二环的四合院偶有
市场的，她不够钱买。
后来有钱了，但生意上需要的钱更多。而且已经有了如今那个十亩大的四合院，就没再打主意了。
况且越到后来大家越知二环四合院的珍稀，
本就不舍得手了。
一家四上了车，程澜：“好了，你回去吧。”
程杳挥挥手，“那你们路上小心。晚上来得了的话，再来吃晚饭吧。我妈说晚上包饺吃。”
程澜：“嗯，如果要来我四之前给你打电话。”
今天都没听昕
提起要请她妈过来一起
灶的事，看来杳杳跟她外婆真的是不打算和解了。
“好！”
煜开车，程澜在副驾。那两弟坐后面。
一路顺顺当当的就开到了玉泉山。
不过因为程杳住在二环，所以城比从四合院走多用了些时间。
到的时候都两半了。
老爷已经起床有一阵了，和烽在后院打乒乓球。
烽看到他们忙：“爷爷，大哥、大嫂带孩来看您来了！”
战清收了球拍，“哦，到了。杳杳搬哪去了？”
程澜把地理位置说了。
战清，“是听说那一片是富人区。杳杳如今的
份也是得住在和份相符的地方。”
留学归来、投国家建设的
国商人，这个份还是很拿得手的。
不过她亲老是漂亮国国籍，加国籍的时候是要宣誓向漂亮国效忠的。
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