钟老师
，“你现在成京大经
系的明星了啊。”
两千万一捐，全国人民估计都认识程澜了。
还有人
：“老师，我们是外校赶来的。听
同学说了课表就跑来了。”
“哦，那是整个北京校的明星。”
老朝程澜挥挥手，留
个‘自求多福’的表
，然后施施然的走远了。
程澜对于这个明星效应很有些不适应。
她今年就该找个正大光明的理由，也不来上课的。
或者该今年九月就脱产去读博。
路上因为这么多人太引人注目，有路过的学生问过是什么况，又自动汇
了队伍。
最后走到小会议室就已经三百多人了。
还好，经系这小会议室是可以容纳400人的。
大家
之前排队的顺序坐好，扩音
等设备教学秘书也过来打开柜
拿
来了。
程澜的课确实从来都不照本宣科。都京大的学生了，还要老师逐字逐句的辅导？
她都是讲的时的经济
。
而当最的莫过于
熊国的经济改革和樱
国的楼市、
市。
前者学生的兴致不如对后者大。
而且程澜对熊国其实也有几分
伤其类。毕竟她也是红
家
的。
她家也就
是群众，其他人都是党员。
所以，今天的重还是讲樱国当的经济形势。
“老师，樱国的央行一直在加息，他们这是放弃楼市了么？”
程澜：“是的，樱国央行的选择是采取
缩
货币政策，
定加息。今年6月，樱国央行的贷款利率已经提到了6。你们不要看我们现在的贷款利率在20以上，就觉得6不。我们是
在特殊的转型时期。由全面计划经济逐步转向社会主义市场经济，通胀难免。我们的通胀率一度达246。去年100元能买到的东西，今年1246元才能买到。正常、稳定的经济秩序，6的贷款利率相当了。发达国家和地区，一般都在2左右。我在香港的房贷就才2。”
“老师，你在香港有房啊？”
“你还有房贷啊？”
程澜笑，“是啊，我在香港的半山有一
96平米的豪宅，还要供15年。2的利率，我提前还贷不划算啊。”
众人都笑了起来，2那肯定不提前还啊。
“才96平米么？不是，老师，我知香港千尺就算豪宅了。您的刚过线，是豪宅。我惊讶的是您才买了96平米的么？您的家这么雄厚。”
程澜：“五年前买的啊。1986年，我那会儿跨国卖菜的生意才刚起步。在那之前，我也只是年百万而已。至于现在，今年香港涨得多凶你们是知的。从2月份到现在都涨了35了。我那房年轻才三百多万，现在都要五百万了。香港政府8月起也开始才去措施抑制房价。包括收取印税，
致
转让楼，降低揭比例。但这一个月还是没有阻止房价上涨。”
程杳那块地去年底八亿拍到手，这会儿108亿了。
她最近就在筹钱付尾款。涨成这样，今年底不把尾款付清可就亏大了。
不过她不用愁，她老是
后盾。
舒洁好像有后悔钱都在买海南房了，跟小地主还争执了几句。
小地主在单位的宿舍住了半年。
九月他儿女都转到北京的私立学校读书，舒洁也终于同意了放弃厂
的职位让给妹妹舒芳。她现在也居北京只
设计师。
如今一家四
是在程澜家附近租了一个四合院。
小地主想买，但他溢价三成人家都不卖给他。现在都知四合院是稀缺资源了。
听程澜说她86年还没什么钱，有学生：“对对对，那一年老师只给亚运会捐了50万。老师今年可给
灾捐了2000万。”
程澜扯扯嘴角，只捐了50万。那会儿50万很多了好吧！
就现在也不少！
不过，她这五年确实家增加的很快。
跨国的
生意，虽然受关税影响，但税都加在价格里了，利
还可以。主要是规模大。
生鲜生意覆盖十二个州，而且已经有品牌效应了。
而超市在北上广
一共开了八家，还有四个会所也各有一个小超市。
生意相当不错，是一线城市有钱人最喜
光顾的消费场所。
另外，前两年开始沉普通人的生意。火锅和服装店的规模和利都相当可观。
不过，这两年门面租金涨得也
快。吃掉了不少的利。
她准备像公爹一样，把门面都给买来。
睿的电脑店，圳、北京、成都的店面都买了。
短期负担比较重，但远看肯定是划算的。
程澜：“好，言归正传啊。樱国定加息，目的就一个：主动刺破房地产泡沫。他们还不只加息这一个政策调控房价。今年起，樱国还开始实施土地税制改革，化土地持有税和购置税，提土地转让税，化城市区域的农地征税。双齐！现在降价才刚开始，我们拭目以待看未来一年能降多少吧。政策实施到房价跌，也会有那么几个月的滞后的。樱国的政策比香港的可是要有力地多。那么，他们为什么要这么决的刺破房地产泡沫呢？”
“因为，楼市已经严重影响到经济发展，期去产业会更加的空心化。说实在的，小鬼……樱国的人对自己也是狠的。”
听到程澜差在课堂上脱说‘小鬼’，的学生都闷声笑了起来。
程澜等他们笑了会儿：“别笑了，有些事大家心照不宣就好。但目前嘛，樱国借钱给我们搞改革开放，经济关系上两国之间还是友好的。大家看到樱国的留学生，还是要友善一些。”
“老师，樱国房地产泡沫刺破了会怎么样呢？”
程澜不假思索地：“我的判断是之前经济上的增会消失，而且很多年都不可再现。至于说樱国的房价，估计是会‘飞
直三千尺’。我反正是不会去抄底的。真的，抄底必站岗，而且是站在是山岗上。”
这个问题她早就考虑多时了。
对樱国目前只能空，绝不能抄底。
“几十年的增陡然消失，对樱国年轻一代的影响会很大。他们的神面貌可能都会现
大转变。不过，受害最的应该还是在房价最时买房、炒房的那分人。因为，他们的房价格会逐步比自己欠银行的房贷低。但是，还是得还贷款啊。断贷没有好！”
“那么老师，他们会很惨咯？”这语气显而易见的幸灾乐祸。
有些事，确实是大家心照不宣的。这都算是华国人的厂设置了。
程澜：“我说的那分价贷款买房的人会很惨。但其它的人还好。这之后虽然不会有什么增，但樱国
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