然后又
帮着搬小凳
，“师兄、师
，坐——”
“谢谢小师妹！”
程澜都觉得女儿得有
不太正常了，而且还一脸的兴奋。
等到她和学生们开始讨论，小丫
也跑过来坐着旁听。两手胳膊放到书房的小方几上，一副准备认真聆听的样。
程澜心莫名其妙，只好抱着她的小
和学生讨论了起来。
“老师，东京市区30平米的公寓，总价已经达到了240万刀。合8万刀一平！可纽约房价才1万刀呢。”
程澜
：“又涨了啊？”她七八月去的时候都还没这么贵呢。
最近她都在关注两德、
熊国，还真没实时跟
东京最贵的地段涨到这么少了。
杳杳在香港买的山
海景大别墅也才8万多人民币一平呢。算
来只有东京房价的四分之一。
可见东京的房价泡沫达到了什么样的地步！
“老师，如今东京圈的年薪差不多是3万刀一年。这么算他们也得两年多不吃不喝才能买得起房啊。”
程澜：“你说的8万刀一平的，是东京最贵的地方。3万刀是平均的年薪。如今一个城市房价的差别还是很大的。”
有个女生粘起晓华买的
来吃，“老师，方不方便问一您的工资是多少啊？”
程澜：“目前是180，旁的什么都没有。
满三个月转正听说是基础工资240，还要加一些奖金和福利。一年以后应该基础工资能到300以上。不过我们目前还在实行福利分房，当前
价一个平方大概是五六百。带基装，可拎包
住。如今修的都是楼房，七层的那
。”
“那现在北京最贵的房多少钱一平呢？”
程澜：“超过两千了，二环的四合院。保存完好的那。”
北京没有一环的，一环就是紫禁城了。一环的房不卖的。
至于二环的，那就是从前王公贵族的府邸了。譬如说恭王府啥的。当然，恭王府也是不卖的。
“老师，在关注啊？”
程澜，“我有个四合院嘛，肯定比较关注啊。我那个四合院比较偏远了，只有人家价格的六成。”
不过随着面积不断扩大，单价逐年走
，现在已经可以卖到800万了。
悦悦挠挠，她以为要讲怎么练武呢。
程澜看她
起的脊梁垮了一，然后又朝自己上靠来。
不过既然没吵吵，便也只是抱着她。
晓华也在一边旁听着。她初
也学过的，‘谈笑有鸿儒，往来无白丁’。
这些大学生还称不上鸿儒，但对她一个初生来说也很够了。她听听绝对有好
的。
烧开
的锅‘唱歌’了。
她先去把开舀了，然后倒保温壶里。然后才开始蒸东西。
都蒸上了，这才端着
去给众人倒。
先给程澜，然后是几个学生。
这个天气喝杯好的，敞一会儿就可以喝了。
又给悦悦的保温杯里也换了新的开。
姑姑说这个开最好不要放久了，两个小时就该换一。
悦悦抓着保温杯的两只耳朵，窝在妈妈怀里。
晓华：“等一会儿才能喝，
。你渴么？”
渴的话她就拿去用两个杯倒来倒去的降温。
悦悦摇，不渴。她才喝了一杯豆浆。就是想抓着个东西。
“那老师你多工作一年，两个月可以买一平方。就算是买最贵的，一年也能买15个平方。但东京的金领们不行啊，两年多才买得了一平。这么一对比，泡沫真的有大。”
“对，老师，据我们了解到的，樱
国如今是全民负债买房。同时汇率走，实
经济受到了很大的挤压。”
“楼市
纳了过多资金，实经济陷了‘空虚化’。”
“还有，通货膨胀也非常的严重。”
众人你一言、我一语的说着樱国经济的现状。
“老师，您没提醒的话，我们真没想到樱国如今已经坐在一座即将
发的火山上了。他们的楼市问题已经严重到要影响经济发展的地步了。”
程澜：“如果你们是樱国经济门的领导，会怎么去
呢？还有，我让你们研究樱国肯定不是止步于樱国。华国也要开始搞香港化，其实就是樱国化的房地产改革了。樱国的今天，或者就是我们的大后天！”
这话说得几个学生面面相觑。这都已经证明是一条不太好的经济发展路了，还要学啊？
程澜苦笑，“有时候政府门也是不得已而为之。政策已经在
圳台了，我估着近一两年就会找一座城市试。但应该不会拿圳当试验品的。”
这话一，几个学生心思便都活泛了。
这样的话，他们其实也可以参与一啊。
不过，华国买房还得一次
付清呢，这可拿不来。如果可以像樱国和香港等地一样，首付加月供就好了。
到时候可以买了一
就拿去抵押，然后再买。
房地产发展初期，各国都是采取的宽松的信贷政策。没准能一直这么
雪球去。
不过，这个房贷政策目前完全没动静。
倒是福利分房，有些单位可以分成两次、三次再把全款付清的。
虽然也就是两三年之，但也缓解了很大的压力。
而且，有单位的人，尤其是当还能分福利房的单位都是效益比较好的。在这样的单位上班，心是踏实的。
边亲朋好友也是可以踏实把钱借给这样的人的。
所以，还是得等政策啊！
程澜看他们一个个陷了畅想，轻笑一声，“都给我打住。炒房有风险啊，市需谨慎！”
晓华听得倒懂不懂的。
她不像这些学生，程澜才说了一句，就立即想到了之后可能有的发展。
她理论知识不够，也没去过漂亮国和香港看过实际的景。
她起去把四盘心分别装盘拿来摆上。
悦悦听了好一阵，完全不是她想听的容。于是拉拉晓华的衣服，她要去了。
晓华便带着她去玩儿。
程澜：“都尝尝，小灶
堂刚推的式心。”
几个学生也没过多客气，当真一人拿了一个来吃。
这时节吃个乎乎的心很舒服的。
“小师妹不要么？”
“她已经吃过了，别再给她。小孩没有饱觉的。”
也就是刚病了一场，
还没开。不然，肯定不用人招呼就坐过来了。
“好了，言归正传。赶
给开方吧！”
几个学生想了想，“老师，我觉得国家肯定得
。不然一旦房价不涨甚至回落了，如今负债的老百姓怎么办？”
“老师，最好的
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