她全
置换到手的话，产权明晰啊。省了别人很大的事了。
街
办也是图这个，所以才承诺一旦她把大杂院的人置换
去，没产权那分他们负责动员。
一个大杂院，没产权的就几
。
但这么一直换，街办省多大的事啊。
她得把人置换在同一街办
辖的范围才行。这样万一有后续还能继续找他们。
而且她会有好几本房本吧，要一起卖或者分开卖都可以。
肖晚正给程澜端山药炖
汤
来，听到几句吓了一
。
她是去程澜的四合院玩过的，知把隔
那个院
一起拿
是什么概念。
她把汤搁在桌上，“程澜
，你需要借多少钱啊？”
程澜：“拿隔院需要贷款20万左右。”
肖晚瞠目，“天文数字！”
“主要是投
在买房上
。但房我转手可以卖的，所以其实没有太冒险。而且我是等盈利了才去贷款。”
至于2000的利息，私房菜馆挣的钱可以覆盖。
等林师
知这事后也有些瞠目，“澜澜，你是不是太冒险了？这件事我们谁都没法给你托底啊。”
不是他还是老连、方大，可都是拿工资的人。
这丫，也太敢想敢
了！
“林爷爷，房在那里嘛。房就是底气啊！”
她打给
煜，他吃惊之后也是这么说的。
煜是赞同她买房
古宅修复的。
他说现在很多外国人就喜
来看这样的古建筑。
他在漂亮国的时候就很多外国人跟他打听华国的古老建筑。
到时候专门
一院来招待外国人，哪怕就开个咖啡厅都是可以的。
就去外国语学校招学生兼职。
外国人消费就更舍得钱了，毕竟外汇兑换的比率在那里摆着。
他的说法，“除了最坏的结果卖房，你还可以租给那些拍民国片的嘛。或者，有人也许想住这样的老房过过瘾。你开旅馆应该也有生意的。其实开旅馆还比你开餐馆省心呢。到时候还完债了手有钱了，你再买个大的四合院开旅馆得了。”
林师听说煜竟然鼓励程澜以后有钱了再买大四合院开旅馆一时有些无语。
“你们小年轻的胆也太
了！那可是20万啊——”
真是听着都胆战心惊的。
林景东倒是觉得还好。
别人不知，他是清楚的。如今比例从批发市场提的租金越来越可观了。
可观到他都不觉得20万是能吓到他的数字了。
就程澜那个录像厅，两百平米都不到，她一年就能挣六万。
整个批发市场可想而知。
当然，放
整个批发市场，程澜的录像厅都是每平米最赚钱的那一拨的。
不过，澜澜这丫确实是敢想敢。
他想到前段时间睿电话里跟他说的，澜澜似乎还准备把餐馆开成连锁的。
北京、上海、
圳、广州、成都都要开。
煜更敢想，开了餐馆还可以开旅馆。还真是去
国见过世面的人啊。
林景东：“爸，没事。反正有事也是澜澜和煜的事，你们老一辈的就别
心了。澜澜，你私房菜馆二月预计能盈利多少？”
程澜比了个‘二’，“两千。”
这会儿是在林爷爷自己用的那个书房，只有她和他们父在。
她说话也就比较坦诚。
除了没说另一边的四合院准备想办法再拿，总共要欠40万之外，其他能说的都说了。
“看吧，爸，她二月就能净七千。等七月不用再摊这一次的开店费用，那差不多就是一万了。”
林师想了想，那隔拿来如果顺利一个月还能再多几千。
如果一年有十五万净，二十万的债好像确实就没那么吓人了。
但是，“万一不顺呢？”
程澜：“那还能卖房嘛，或者改成开旅馆也行。”
她倒是暂时没打算开旅馆。
但是可以准备一些午休的客房，甚至晚上有消费了的客人要留宿也可以。
反正都算费用就是了。
只要有客
量就什么都好说。
如今既然客量在增加，她该想的就是怎么把人留来成为常客。
她能提供的一个是最好的环境，再一个上佳的菜肴，然后就是十分优质的服务。
这些理念，程澜也是看国外的五星级酒店的理模式在学习。
再有，费用上确实可以向熟客倾斜更多。
王千惠她们的那个金银
的卡片的
况，她也在关注。
不过，铜的被取缔了。铜和金的颜太相近了。
林师看她想得还
清楚的，而且程澜的行为确实是如今国家在大力提倡的。
她正是这个时代需要的
儿！
想到这里，他也就没再说什么了。
只是私和老连打电话的时候忍不住提起来。
战清还好，“拿破仑说不想当元帅的士兵不是好士兵。这话
用到生意上，或许也能说不想
富的商人不是好商人！就是她说的，再怎样都还有房在嘛。而且听起来她应该还得起银行贷款。万一有事，就她那脑袋瓜应该也能想到辙。邓政委估计是
不得她这样胆大的能耐人越多越好。而且，没有小生意嘛。人家‘傻瓜’一年还卖上百万呢。”
给方大打电话林师就没提这茬了。
老连给他打了招呼，方大这段时间为了那些老战友的儿竟然违法
纪的事不是一般的呕。
这个事她知了也只能是跟着担心，就别告诉她了。
所以林师打给她就只是问候了一她的
，然后闲聊了一阵。
程澜和程昕等到日去办过十分的顺利。
这
事容易起波折本来就是因为财帛动人心。
但程澜找的三个给她挂名的人，都还是人品比较过
的。
当然，这只是一方面。
关键还是程昕母女一直受她照顾。虽然以后有于援朝了，但如果程昕在这上搞幺蛾，她跟于援朝也久不了。
于援朝娶程昕有一半是为了和煜连襟。
另外七伯那里，程姝、程岩、程潇三弟的前程都跟她挂钩呢。
就算是程岩，程澜如今也能反手断她的销路。
至于舒阿姨，她但凡不是个蠢的，肯定更愿意放线钓大鱼啊。
程澜家里事实上就她一个人了。她什么都会带到婆家的！
反正这三个人如果幺蛾想占她的生意，都只会是得不偿失。
防人之心不可无，程澜还是有所防备的。
如今这样顺顺利利的就过完成，这就皆
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