黄昏越发惴惴不安,“吴叔你怎么
的钱?”
吴溥抬
,岔开话题,“结婚我可不随礼了啊。”
话音刚落,吴与弼从书房跑
来,“爹,我那些书都要收拾起来,和你的书一起打包吗,你租那个房
我有没有单独的书房——”
声音曳然而止。
看见黄昏,心虚的
:“黄昏哥哥你怎么回来了?”
黄昏懂了。
睛红了。
租房?
吴溥肯定是把这座他的院
给卖了,要不然淇国公丘福会送三千两白银过来?
肯定是买房的钱。
淇国公丘福倒是聪慧,买了个固定资产,又卖了吴溥和黄昏的人
。
黄昏红着
睛倔
的说:“这钱我不要。”
心里很
。
我在大明,不是一个人,我还有亲人。
吴溥,吴李氏,吴与弼,叔父黄观,妙锦
,都是亲人。
也是我要珍惜保护的人!
亲
所在之
,便是人间温
。
揭买房
黄昏没扭过吴溥,主要是房
已经卖了,合约都签了
来,淇国公丘福的钱也送过来了,接
来就是
新居暂时租住。
吴溥要去休息,吴与弼和婶儿吴李氏两人去。
黄昏去应天府衙。
有这三千两白银打底,他现在有极大的信心拿
那
废弃庄园。
向宝看见黄昏又来,叹
:“筹到钱了?”
又
:“府衙和纪纲的买卖契约,已经准备
公事
程,你若是想买,最好在今天拿
钱,并且要比纪纲的价格更
一些。”
从私人
上来说,向宝也倾向于黄昏。
毕竟这事成人之
。
但向宝也不愿意得罪纪纲,所以只要黄昏的价格更
,他
净利落的卖给黄昏,以最快的速度走完
程,纪纲也无话可说。
黄昏叹
:“钱还不够,但府尹能否考虑另外一个折
办法。”
向宝不解,“如何折
?”
黄昏
:“那座废弃庄园,府衙卖给纪纲,是两万一千两白银,其实价格已经偏
,毕竟那座庄园废弃有十余年了,但我明白,它的价值并不差,毕竟地理位置好,比邻国
监,又是京畿繁华地段,若是装修一新,三万两银
完全可以卖到。”
学区房,又是京城一环路
,两万一千两这个价格真不贵。
换算成后世购买力。
就一千五百万左右。
这座庄园若是装修好,三万两朝上的价格随便卖。
不过那座庄园要想装修
来,装修
格调,符合它的地理位置和主人家的
份,没个一万两白银你就别想了。
主要是面积大。
各
假山、
池、亭桥的重修修缮,都是一笔昂贵开销。
向宝
,“
理是这个
理。”
黄昏
:“我
上凑来凑去,只有两千五百两白银,一次
付清购买肯定是不可能的,但我有个主意,府尹若是得空,我说来一听,看你能否接受。”
向宝笑了起来,“说说看。”
黄昏笑
:“这样,那座庄园我确实想买,只不过近期资金不好周转,也不愿意走民间钱庄去
利贷,但我有时代商行日
斗金,只要给我时间,买这座庄园
本不难,所以我想了个折
的办法,就是我以两千两白银来买——”
向宝打断他,“黄镇抚使,生意没有这么
的。”
两万多两的状元,你用两千两来买?
这……
陛
也不敢开这
啊。
黄昏笑
:“府尹别急,听我说完。我用两千两白银来伏这座庄园的首付,何谓首付?就是第一次付款的钱项,所以称之为首付。”
这个名词向宝第一次听见,很是新鲜,
睛一亮,“然后呢?”
黄昏继续
:“纪纲
的两万一千两白银,也就是说这座庄园对于应天府衙的价值,就是两万一千两白银。
谢府尹的
照顾,为了笃定此事,我愿意
两万五千两,四千两的差价,这是最
的借
,府尹也不会得罪纪纲。”
向宝不解,“可你没钱啊。”
黄昏笑
:“府尹掌控应天城大小事,应该知晓我那时代商行的实力,两万多两白银,真不是难事,只不过现
没有,所以才有这个主意:剩
的四千两,我分期付款。”
揭买房啊!
这可是一个划时代的举动,若是引起群起效应,很可能在十五世纪的大明王朝掀起一
金
浪
:其实说白了,这和大宗货
易的首款、尾款差不多。
只不过更灵活。
向宝沉
半晌,“这确实新鲜,而且可行,但是向某尚有一个疑问,府衙只收到你两千两白银,就把那座庄园的地契给你,说句莫介意的话,万一在你没付清剩余款项的时间里,黄镇抚使在仕途上
什么问题,我们府衙找谁去要钱?”
黄昏暗暗叹气。
果然,空手
白狼是不行的,还是得
揭。
:“这
府尹不用担心,在我和府衙签订买卖契约之时,我们会约定,若是发生一些意外,导致我黄某人无力支付剩余款项,府衙可将时代商行收为己有。这其实和
利贷一样,用
于贷款的资产来
抵押,所以府衙绝对没有后顾之忧,且多
的四千万,便是府衙分期首款应得的利息,这个利息可不比
利贷差多少。”
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