“啪”一声响,沈绰自己先愣住了。
裴廷约眉峰动了动,停住了动作,垂的里似乎藏了危险的意味,昏暗车厢一时只有他们各自的呼声。
他脸上掌印明显,沈绰收手指,隐约有些后悔。
半晌,裴廷约一声哂:“你厉害啊。”
“你放开我。”
裴廷约抬手又了一他的,不等沈绰皱眉,退开。
“不用这么大动肝火,”他坐回去,随手了烟,在烟缸里抖了抖烟灰,“也不是第一次,用不着反应这么大。”
沈绰顿时又后悔刚没有再用力。
裴廷约咬着烟,目光落过来,在他脸上停了一阵,终于摁开了保险锁。
沈绰立刻推门车,用力甩上车门,大步而去。
裴廷约看着他背影走远,慢慢摸了一自己还火辣辣疼着的脸,视线落回手机屏幕上。
照片里的人神慌,睛确实很漂亮,尤其里面盛着怒气时。
片刻,他掐了烟,摁黑屏幕,靠座椅无趣地闭了。
之后一周,裴廷约再没来纠缠自己,沈绰当他放弃了,终于松了气。
转到了六月初,他买的房过手续依旧没办好。
卖家说家里了事耽搁了,跟他保证在旬之前一定把这事办妥。沈绰倒也没,反正房里原本的租已经搬走了,再等半个月而已,也没什么要。
趁着周末,他约上先前谈好的装修公司的人,先去房看现场测量。
“这边这间面积大的房间书房,多几面书柜,其他的就无所谓,你们看着就行,整风格简单一。”
沈绰跟设计师沟通想法,两间房各转了一遍又回到客厅。
“现在开始装修,能不能在十月底之前装完?尽量不要拖到年底吧,我想早搬来。”
“问题应该不大,我们先定方案,争取旬之前开工。”
正说着话,敞开的大门外有人来,见到他们却是一愣:“你们是谁?为什么在我房里?”
沈绰不明所以:“你是?”
“这我买的房。”来人说。
对方也自称是这房的买家,还拿了购房合同,沈绰接过去一看,确实是同一房,而且手里这份合同签订时间是去年底,比他还早了半年。
“我们两去年就买了这房,当时签了合同先付了五十万,之后我们一直卖家过,卖家各借拖了半年都没个明确说法,前两天我们才从他老婆那里拿到钥匙。”
说话的男人一再重申他们已经付了钱,得知沈绰也有一份和自己一样的购房合同,语气不自觉地有些急躁。
装修公司的设计师一听便猜到是卖家一房两卖了,提醒沈绰赶打电话过去确认一。
结果沈绰打过去,那边却没接。介倒是接了电话,但说不知这么个况,也要跟卖家那边确认。
男人见状愈发急红了脸:“总之这房我们先买的,就是我们的,凡事讲个先来后到,你不能跟我们抢。”
沈绰的脸有些难看,先是难缠的租,再是突然来的另一买家,没想到买房会碰上这么多不顺的事。
这房又的确很合他心意,他首付都付了,还带了装修公司的人来看,并不想就这么放弃。
回学校的路上,沈绰再次给卖家打电话。
这回那边倒是接了,但沈绰问东他说西,东拉西扯地就是不说实话,最后被沈绰问得没法了,才不得不承认他这房之前确实跟别人先签过一次购房合同。
“当时他们是跟我老婆联系的,价格卖得低,你也知这小区位置是这一片最好的,周边都有,年初新的地铁线开通后,地铁就在小区门,别的地方房价都在跌,就这里这半年还涨了不少,那我卖给他们不是亏大了,我当然是想卖给你的。”
“他的购房合同上也是你们夫妻俩都签了字的,不存在你老婆卖了房你不知的况,”沈绰不悦说,“你既然当初已经把房卖了一次,为什么不跟我说清楚又卖给我第二次?你这不是欺诈是什么?”
“没有那么严重,”卖家不肯承认,“你先不要急,这事再说吧,我跟他们那边协商,总之你放心,你的价格,这房我肯定是想卖给你的,我又不会跟钱过不去,这个真不是骗你。”
“但是——”
沈绰话没说完,那边已经把电话挂了,再打过去便是关机。连着拨了三次,手机里都是机械重复的提示音。
到这个时候他才终于意识到,自己被人坑了。
午,裴廷约从外回来律所,停车时听到一旁的坛边传来说话声。
他晃看过去,认正跟人讲电话的那位,是之前和沈绰一起吃饭的所里的一个女助理。
南风知我意
“一房两卖?你还是后签合同的那个?不是吧?”
“那你办理过了没?对方办理过没?你们合同怎么签的?介怎么说的?”
“你知我什么个平,我也没怎么接过合同纠纷,你不要先把购房合同拍照发我看看,我帮你问问别人?”
挂断电话,章潼翻着沈绰发来的合同,问边其他的年轻律师:“我朋友买的房已经付了首付,但没办过,那房之前先跟别人签过一次购房合同,好像也没过,他还有机会拿到房吗?”
“预告登记行过吗?”
“应该都没有,他说还没办任何手续。”
“那应该很难,”同事说,“都没办过和预告登记,你朋友是后签合同的那个,想拿房基本没戏,不如起诉卖家退回首付拿违约金。”
裴廷约随意划拨了一手机,解开安全带,推门了车。
晚上沈绰回到宿舍,刚门接到章潼回的电话。
章潼说了自己跟其他律师打听到的况:“你们都没办过和房屋转让预告登记,也都还没搬去住,对方先签的合同,你想拿到房基本没什么可能,不如想办法让卖家多赔违约金,师兄你要是想起诉,我可以介绍个律师给你。”
沈绰闻言有些失望,等起诉结果来,就算能顺利拿到退回的首付和违约金,也得耽搁很久,之后还要重新看房,他短时间都得一直住宿舍这里。
章潼安他:“能拿回钱就行,买房的事不必这么着急,次你再想买房提前跟我说,我陪你一起去签合同。”
沈绰便也没什么好说的了,至于起诉不起诉的,他还是打算先跟卖家和介那边再沟通一。
冲了个澡来时,又有新电话来,来电是一串数字。
沈绰没有存裴廷约的手机号,却几乎立刻就反应过来是谁。
他不太想接,电话响了一阵自动挂了,裴廷约发了条短信来:【聊聊你房的事。】
沈绰没想到裴廷约也知了这事,电话再次来,
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