重生小地主(田耕纪) - 第114章 白契与红契

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    二更、求粉红。

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    白契和红契,这地契里还有这么些的讲究?连蔓儿并不懂,连守信和张氏虽是成年人,知白契和红契是怎么回事,但他们并没有亲自经手过。吴玉贵见白契已经立好了,左右无事,又要显他的本事,就慢慢地给讲解起来。

    简单地说,白契又叫民契,红契又叫官契。刚才他们买卖双方经众人签的就是民契,这民契送去县衙,齐了契税之后,经过官府的验证,办理正式的过手续,由官吏在民契上粘贴官方统一製的契尾,再盖上官印,就是官契了。官契之所以又被称为红契,就是因为官方盖的大印是红的篆

    连蔓儿听吴玉贵说完,她就懂了。

    “经我手的买卖,大多都要办红契的。”吴玉贵又,“也有那些隻拿白契的,能省些税银。不过以后若是衙门查究起来,税银依旧是要补的,不好,还有重罚。”

    经牙侩订立的买卖契约,如果不去税,那么被查来后,经手的牙侩也要跟着吃挂落。

    “当然是要办红契的。”连蔓儿就,“这事还要吴三叔帮忙。”

    连守信和张氏也说了些客气话,请吴玉贵帮着办理红契。

    “这是当然的。”吴玉贵立刻就应承来。

    连蔓儿虽不懂现在的衙门是怎么办事的,但是料想和她前世也差不了多少。若是他们自己去税,办红契,只怕要跑冤枉路。还要看人脸,甚至要钱打。可是吴玉贵熟门熟路,却可以很快就将红契办来。

    连蔓儿和张氏商量了一,他们买田的银是九十五两银,需要二两八钱五分银的契税。牙侩们经办房宅田地买卖,一般要收取百分之一到百分之二的辛苦钱。连蔓儿就从自己的荷包,取来五两的碎银。一并都给吴玉贵。

    “那就有劳吴三叔了。”

    吴玉贵谦让了一番,兴兴地将银接了过去。五两银,除去契税的。他能手二两多的银。这超了他一般的收

    “今个天晚了,我明个起早就去县里,当天就把这红契给你们办来。”吴玉贵心里满意连蔓儿会办事,就允诺

    连守信自然是满激。

    连蔓儿见吴玉贵这样应承,心里也是兴。她知,在买卖上可以尽量的和对方讲价、压价,但是给这些经手办事的人的银上,却不能俭省。不仅不能俭省。还要尽量多给,这样人家才肯真心力为你办事。而且连蔓儿心里还有打算,她不会隻买这二十五亩地就满足了。以后她还会买更多的地,还要别的生意赚钱。相与吴玉贵这样的人,是非常有用的。

    武掌柜已经在安排酒席了,是武仲廉买连蔓儿的蒜香生方一席,赵金卖给连蔓儿土地一席,这两席并在一,赵金和连蔓儿也都另外添了银脆就置办了两桌,又去请赵金的老伴,还有吴玉贵的家眷们过来,连家这边自然也要请家人过来。

    “就请爹和娘,”连守信和张氏商量,“大哥、二哥和三哥也请来吧,这样看着和。”

    契约已经立好了,也不怕谁再呱噪,连蔓儿就没有反对。

    连守信和张氏回三十里营请连老爷,连蔓儿、五郎和小七依旧留在酒楼里。吴玉贵就住在镇上,因此他的家眷先到了,来的是吴玉贵的媳妇王氏,还带了他们的一儿一女来。

    吴家显然家境不错,三个人上穿的都是潞绸的衣裳,王氏和她闺女的上、耳朵上和手上都着金银的首饰。

    大家忙相互见了礼,连蔓儿几个要王氏叫吴三婶。她带来的儿名字叫吴家兴,今年十六岁,比连蔓儿几个要年。吴玉贵的女儿吴家玉却只有十一岁,比五郎小,却比连蔓儿和小七大。

    吴家兴虽然十六岁,却颇为老成,到了后,就和王氏说要去吴玉贵那边。

    “你去吧,把你五弟也带上。”王氏就,“五郎,你去跟你三叔和家兴哥坐着去。你们爷们一说话,我们娘几个说话。”

    “哥,你去吧。”连蔓儿也推了推五郎。五郎听听吴玉贵那些人说话,也能开阔界,多些见识。

    五郎就和吴家兴都坐到吴玉贵边去了。武仲廉、吴玉贵那些人说话,五郎只是倾听,吴家兴偶尔能跟着说上一两句,显然平时吴玉贵是带他来应酬的。

    打发走了吴家兴和五郎,王氏就拉着连蔓儿和小七的手,和她们说话,不过是问她们多大年纪了,在家里都什么,又询问张氏和周氏等人。吴家玉安安静静地坐着,她着一张圆圆的脸肤非常白净,两隻睛很大很漂亮,光和连蔓儿对上的时候,就会微笑。

    大家谈了一会,连守信和张氏已经请了连老爷来了,不只连老爷、连守仁和连守礼也来了,周氏和连守义没来,连枝儿跟着张氏来了。

    众人自是又相互见礼、寒暄了一番。看人都到齐了,武仲廉就吩咐开席。男人坐了一桌,女眷们坐了一桌,他们刚坐,吴家兴和五郎也坐了过来。

    “爹说那桌太挤,让我和连五弟过来坐。”吴家兴

    “也好,我还怕你坐在那桌,小小年纪就要喝酒,可怎么了得。”王氏就笑

    大家都坐用饭。张氏和王氏坐在一起,自然是有许多话说。

    “怎么二姨没来?”王氏就问张氏。王氏是跟着吴玉贵他们称呼周氏为二姨。

    “娘她老人家不大舒服。”张氏笑着解释。

    “我听我们大嫂说,二姨可极少门。”王氏就,“改天可要去看看她老人家。”

    王氏这是客气的话,张氏也笑着询问吴家的辈,两个人客了一番,话题又转到几个孩上。

    张氏就不住地夸吴家兴少年老成,以后肯定有息,吴家玉又漂亮又安静,有大家闺秀的样。

    “……就是那些大人家的小,也比不上。”

    王氏听了自然兴,也没地夸连蔓儿几个。

    “……多能,又有主意,这么大的小人儿,就能上集来卖东西了。他三叔说过几次,就是不知是你们家的孩。”

    “还有枝儿,今年十四了?哎呦呦,落的多灵。我看着,咱这十里八村的姑娘都比不上她。听我们大哥、大嫂说,枝儿还有一手菜的绝活,这真是什么样的娘,什么样的闺女,这孩可是得了你的真传了。”

    王氏嘴里的大哥、大嫂指的是吴玉昌夫妻俩,那关于连枝儿菜的话,自然是才因为上次办分家的宴席。

    吴家兴和吴家玉都抬起看连枝儿。连枝儿听王氏这样夸她,又见吴家兴兄妹看她,就有些不好意思地低,脸上染上了一抹红霞。吴家玉还没什么,吴家兴忙转开了视线。

    “……可没嫂你夸的那么好。”张氏就笑,“不过咱们庄人家的孩,屋里屋外的活计,自小就会的。枝儿手笨脚的,好在还勤快。”

    能一桌酒席,怎么可能是手笨脚,勤快这却是最好的品质了。

 



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